2026-10-14
10万亿元“沉睡”公积金正在激活 全国各地新政密集落地
公积金制度角色转变的集中体现，从楼市调控的“高频松绑工具”转向“居住消费的制度底座”。装修、物业费、适老化改造等场景将账户“沉睡资金”引入居住消费，同时兼顾“一老一小”民生场景，政策的社会功能显著增强。
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2026-10-14
40城新房成交同比降13% 开盘去化率43%
普睿数据监测显示，第41周（10.5-10.11，下同）全国重点40城市新建商品住宅成交面积约176万平方米，环比下降31%，同比微降13%，相较年内周均降幅扩大3pct至25%。10月份累计成交面积同比持平，说明国庆假期两周与去年水平相当。
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2026-10-13
【中指快评】一线城市涉宅用地出让放缓，体现为供地节奏的阶段性特征
一线城市涉宅用地出让放缓，不应被简单理解为土地供应收缩，更准确地说，这是供地节奏的阶段性特征。中指研究院认为，三季度北京、上海土地成交规模较多，当前10月一线城市涉宅用地出让安排偏少，属于推地节奏的正常调整。北京仍在持续推进住宅用地供应，9月2...
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2026-10-13
五城现房销售细则对比:融资渠道与土地款期限差异明显
8.28新政后，截至10月11日，全国共有5城发布贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见：北京（9月24日）、上海（9月28日）、广州（9月30日）、武汉（10月1日）、天津（10月10日）。5城细则呈现清晰的梯度推进特征：一线城市（除深圳外）率先落地...
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2026-10-12
市场观察|9月50城住宅租金环比转跌,上海继续领涨
9月，随着毕业季租住需求高峰消退，全国住房租赁市场热度逐步回落至常态化水平，50城住宅平均租金在连续三个月小幅回升后转跌。各梯队城市住宅租金环比同步回落，其中一线城市结束连续六个月的环比上涨，转为微幅小跌。值得注意的是，上海、深圳住宅租金继续上...
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2026-10-12
天津发布楼市新政！购房定金最高不超5%
10月10日，天津市住房城乡建设委、市规划资源局、天津金融监管局联合印发实施意见，贯彻落实住建部、自然资源部、金融监管总局《关于完善商品住房销售制度的通知》（建房规〔2026〕3号），对商品住房预售条件、资金监管、现房销售、主办银行、个人房贷发放、土...
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2026-10-10
2026年9月核心50城土地市场报告
据克而瑞数据，当月重点50城涉宅用地供应建面2889.06万平方米，环比增长130.0%；成交建面1180.91万平方米，环比增长23.4%、同比下降41.6%；成交总价981.05亿元，环比下降8.5%、同比下降21.1%；成交均价8308元/平方米，环比下降25.9%、同比上升35.1%；平均溢价...
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2026-10-10
“金九”期间重点城市楼市延续高活跃度
中指研究院数据显示，9月，二手房活跃度继续高位运行，重点20城二手房成交11.9万套，同比增长7.4%。今年前9个月，重点20城二手住宅成交111.8万套，同比增长6.4%。
其中，北京、上海等城市二手房市场成交持续放量。9月，北京、上海二手房分别成交1.6万套、2...
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