2026-10-16
楼市新政，四大一线城市已全部落地
10月15日，深圳、杭州同日发布新规，8·28新政“地方版”再落两城。
从加强预售管理、推进现房销售，到推行主办银行制、优化土地供应，一日之内，两座核心城市同步落地新政，意味着商品房销售制度变革的地方路径，正变得越来越清晰。
一线城市方面，目前...
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2026-10-16
多城现房销售细则落地 房企拿地趋于理性
8月28日，住房城乡建设部、自然资源部、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》提出，有力有序推行商品房现房销售、完善商品住房预售管理。这份被市场称为“8·28”楼市新政的文件发布，意味着施行数十年的商品房预售制度迎来重要调整。近段...
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2026-10-15
前三季度金融数据出炉 融资渠道更多元 普通家庭如何打理手中资产？
9月末，人民币各项贷款余额283.44万亿元，同比增长4.8%。结构上，普惠小微贷款余额同比增长6.7%，不含房地产业的服务业中长期贷款余额同比增长9.2%。
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2026-10-15
一线城市十月卖地进入“冷静期”，开发商重算拿地账
目前，该趋势在土地市场已有体现。该研报显示，2026年截至9月27日，100城住宅类土地成交的单宗平均建筑面积，较2020年高点下降43%至5.8万平米。
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2026-10-14
10万亿元“沉睡”公积金正在激活 全国各地新政密集落地
公积金制度角色转变的集中体现，从楼市调控的“高频松绑工具”转向“居住消费的制度底座”。装修、物业费、适老化改造等场景将账户“沉睡资金”引入居住消费，同时兼顾“一老一小”民生场景，政策的社会功能显著增强。
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2026-10-14
40城新房成交同比降13% 开盘去化率43%
普睿数据监测显示，第41周（10.5-10.11，下同）全国重点40城市新建商品住宅成交面积约176万平方米，环比下降31%，同比微降13%，相较年内周均降幅扩大3pct至25%。10月份累计成交面积同比持平，说明国庆假期两周与去年水平相当。
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2026-10-13
【中指快评】一线城市涉宅用地出让放缓，体现为供地节奏的阶段性特征
一线城市涉宅用地出让放缓，不应被简单理解为土地供应收缩，更准确地说，这是供地节奏的阶段性特征。中指研究院认为，三季度北京、上海土地成交规模较多，当前10月一线城市涉宅用地出让安排偏少，属于推地节奏的正常调整。北京仍在持续推进住宅用地供应，9月2...
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2026-10-13
五城现房销售细则对比:融资渠道与土地款期限差异明显
8.28新政后，截至10月11日，全国共有5城发布贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见：北京（9月24日）、上海（9月28日）、广州（9月30日）、武汉（10月1日）、天津（10月10日）。5城细则呈现清晰的梯度推进特征：一线城市（除深圳外）率先落地...
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