2026-09-04
“8.28新政”后,房企如何重塑资金流
“8.28新政”，标志着我国房地产发展正式进入新模式时期，主要特点是以“严控”为主也有“宽松”，以长期制度建设为主也兼顾当前灵活过渡。“8.28新政”，将对房企的投资、销售、融资、利润、资金流等产生巨大影响，新政后房企经营进入“高资本金沉淀、慢现金...
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2026-09-04
房贷长短要看两个关键变量
近期，关于房贷期限的长与短，市场上出现两种不同声音：一方倾向于缩短房贷期限，表示“不愿意为银行打工”。这从上市银行陆续披露的2026年半年报中可见一斑。据初步统计，今年上半年，6家国有大型商业银行房贷余额减少超5000亿元。另一方认为，延长房贷期限能...
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2026-09-03
新政渐次落地 北上深楼市现积极信号
近日，中国证券报记者在北京、上海、深圳实探发现，在多项政策驱动下，当地楼市短期升温明显。数据折射楼市温度，从前端的带看量、咨询量，到后端的成交量，各类数据均传递出升温信号。
专家认为，随着新政渐次落地，北上深楼市“金九”行情启动，刚需和改...
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2026-09-03
“能拿房 再还贷”改写旧规则 购房者权益从“纸上”落到实处
为加强个人住房贷款与开发贷款的衔接，意见明确，个人住房贷款应通过受托支付方式发放。购房人所购新建住房实行现房销售的，受托支付至项目公司在主办银行开立的资金账户；实行预售的，受托支付至项目预售资金监管账户。
房地产开发贷款实行主办银行制也是房...
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2026-09-03
土地成交环比增加,平均溢价率重回年内高位
2026年8月24日-2026年8月30日（第34周），土地成交面积环比大幅增长，土拍热度回升至年内高位。重点城市监测范围内，土地成交建面环比增长139%，成交金额环比增长289%，月末土地成交迎来周期性放量，平均溢价率10.9%，环比增加3.6个百分点。2026年前34周，重点...
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2026-09-02
8月土地市场热度延续回落，北京、上海领衔核心城市稳健成交
2026年8月，土地市场整体进一步降温，成交端明显走弱、溢价率回落至个位数区间，但核心城市优质宅地仍保持一定热度。据克而瑞数据，当月重点50城土地供应建面1230.73万平方米，同比下降37.2%、环比增长25.7%；土地成交建面603.08万平方米，同比下降32.4%、环比...
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2026-09-02
城市地下空间托起商业向上势能
城市生长，既要向上拔节，也要向下深耕。被称作“第四国土”的地下空间，蕴藏城市发展巨大潜能。用好这份宝贵资源，做到规模适配需求，兼顾商业活力与人防安全、经济效益与民生温度，地下商业将成为立体城市、城市更新、促进消费的有效载体。
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2026-09-01
8月百城二手房价格环比跌0.45%;商品住房销售制度迎历史性变革
根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据：2026年8月，楼市进入传统淡季，重点城市二手房成交量环比回落，但同比延续增长态势，百城二手住宅均价为12527元/平方米，环比下跌0.45%，跌幅较上月扩...
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