2026-09-08
市场观察丨上海住宅租金已连续5个月居50城首位
根据中指院50城住宅租赁价格指数，8月，50城住宅平均租金为34.02元/平方米/月，环比上涨0.03%，涨幅较7月收窄0.10个百分点；同比下跌2.45%，跌幅较7月收窄0.17个百分点。8月，毕业季效应明显减退，重点城市住房租赁市场热度季节性回落，住宅租金上涨动能有所减...
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2026-09-07
8家中央金融企业迎来增资，有何考量
9月6日，中国工商银行等8家中央金融企业分别发布增资计划，将补充核心一级资本。据统计，8家中央金融企业计划共增资3600亿元。
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2026-09-07
渐进式告别“猜盲盒”买房
8月28日，住房和城乡建设部、自然资源部、国家金融监督管理总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的通知》。这标志着商品住房预售制将转向有力有序推进“所见即所得”的现房销售。新政甫出，“开发商不会积极拿地了”“中小房企将出局”等说法甚嚣尘上。这些...
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2026-09-04
“8.28新政”后,房企如何重塑资金流
“8.28新政”，标志着我国房地产发展正式进入新模式时期，主要特点是以“严控”为主也有“宽松”，以长期制度建设为主也兼顾当前灵活过渡。“8.28新政”，将对房企的投资、销售、融资、利润、资金流等产生巨大影响，新政后房企经营进入“高资本金沉淀、慢现金...
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2026-09-04
房贷长短要看两个关键变量
近期，关于房贷期限的长与短，市场上出现两种不同声音：一方倾向于缩短房贷期限，表示“不愿意为银行打工”。这从上市银行陆续披露的2026年半年报中可见一斑。据初步统计，今年上半年，6家国有大型商业银行房贷余额减少超5000亿元。另一方认为，延长房贷期限能...
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2026-09-03
新政渐次落地 北上深楼市现积极信号
近日，中国证券报记者在北京、上海、深圳实探发现，在多项政策驱动下，当地楼市短期升温明显。数据折射楼市温度，从前端的带看量、咨询量，到后端的成交量，各类数据均传递出升温信号。
专家认为，随着新政渐次落地，北上深楼市“金九”行情启动，刚需和改...
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2026-09-03
“能拿房 再还贷”改写旧规则 购房者权益从“纸上”落到实处
为加强个人住房贷款与开发贷款的衔接，意见明确，个人住房贷款应通过受托支付方式发放。购房人所购新建住房实行现房销售的，受托支付至项目公司在主办银行开立的资金账户；实行预售的，受托支付至项目预售资金监管账户。
房地产开发贷款实行主办银行制也是房...
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2026-09-03
土地成交环比增加,平均溢价率重回年内高位
2026年8月24日-2026年8月30日（第34周），土地成交面积环比大幅增长，土拍热度回升至年内高位。重点城市监测范围内，土地成交建面环比增长139%，成交金额环比增长289%，月末土地成交迎来周期性放量，平均溢价率10.9%，环比增加3.6个百分点。2026年前34周，重点...
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