三、拍卖标的介绍
（一）拍卖标的
颍上北方动力新能源有限公司土地使用权、建筑物（含无证建筑）、构筑物等。详见附件安徽财苑房地产土地评估咨询有限公司出具的【皖财苑房评估字（2022）第1042号】《评估报告》及《评估明细表》，具体以实际交付现状为准。
提示：对上述标的物权属有异议者，应当至少在拍卖日前的三个工作日前与管理人联系，逾期视为无异议。
（二）标的物情况
1、土地使用权（评估价值：4137447.60元）
序号 | 土地使用权证号 | 宗地名称 | 土地位置 | 使用权 类型 | 土地 用途 | 面积 (m²) | 终止日期 | 评估价（元） |
1 | 颍上国用 （籍）第 20160246号 | 颍上北方动力新能源有限公司 | 颍上县经济开发区管鲍路南侧，经五路西侧 | 出让 | 工业 | 32604 | 2066/8/24 | 4137447.60 |
2、建筑物（含无证建筑）（评估价值：78263091.73元）
序号 | 名称 | 权证编号 | 房屋 结构 | 建筑面积 (m²) | 评估价（元） |
1 | 一期1#厂房 | 皖（2017）颍上县不动产权第0000081号 | 框架结构 | 9762.34 | 23912300 |
2 | 一期2#厂房 | 皖（2017）颍上县不动产权第0000082号 | 框架结构 | 9762.34 | 20397800 |
3 | 一期1#厂房楼顶钢棚 | 无 | 框架结构 | 348 | 38300 |
4 | 一期1#厂房西侧夹芯板房 | 无 | 框架结构 | 198.8 | 69600 |
5 | 二期办公楼 | 无 | 框架结构 | 5753.68 | 14617048.5 |
6 | 二期厂房1# | 无 | 框架结构 | 6,394.69 | 12267688.8 |
7 | 二期厂房2# | 无 | 框架结构 | 3,342.36 | 6889062.8 |
8 | 一期保安室 | 无 | 砖混 | 30 | 71291.63 |
3、构筑物及附属设施详见附件补充评估报告（评估价值：4562235.97元）
序号 | 资产名称 | 评估价（元） |
1 | 构筑物 | 3728044.81 |
2 | 苗木 | 80851.00 |
3 | 办公设备（不包含叉车） | 625349.60 |
4 | 监控设备 | 1280.00 |
5 | 监视器（8头） | 1024.00 |
6 | 单人床 | 260.00 |
7 | 动力配电箱 | 150.40 |
8 | 消防水箱 | 5276.16 |
9 | 电梯 | 120000.00 |
注：以上表格仅供参考，本次拍卖标的均以实际交付为准，请竞买人务必亲自看样后谨慎参与竞买！
四、拍卖价格及方式
（一）评估价：86962775.3元 ，起拍价：69570221元，保证金：6000000元，增价幅度：300000元（及其整数倍）。
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