一、拍卖标的：安徽中瑞节能装饰材料集团有限公司位于无为市无城镇工业园内的土地、厂房及附属物【权证号：无国用（2009）第347号】面积为13333.4平方米（土地使用权至2057年止）、【权证号：无国用（2010）第2205号】面积为19313平方米（土地使用权至2060年止）、【权证号：房地权无房字第001679号】面积为3936.46平方米、【权证号：房地权无房字第001762号】面积为3290.72平方米、【权证号：房地权无房字第005655号】面积为877.47平方米、【权证号：房地权无房字第001681号】面积为522.72平方米、【权证号：房地权无房字第002134号】面积为1507.52平方米、【权证号：房地权无房字第002135号】面积为1507.52平方米、【权证号：房地权无房字第002136号】面积为1507.52平方米、无证房650平方米。四至为东至新巢无路、南至农田、西至无为万斌商贸公司、北至园区道路。评估总价为21937255元。（该宗地当前有多处房产属于长期租赁，有多个承租户，详情请咨询法院）。

标的物登记用途为工业用途，规划用地性质为工业，实际用途为工业用地，竞买人购买用途需符合当地产业规划。拍卖成交后，因买受人不符合无为市无城镇工业园的土地准入条件而产生的一切责任，由买受人承担，与拍卖人无关。

特别说明：本次拍卖标的为所属公司的其中一部分，其公司名下的另一宗土地及厂房（尚未办证）已抵偿给合肥德善小额贷款股份有限公司，买受人需与合肥德善小额贷款股份有限公司协商并购买已抵偿的土地及厂房，否则无法办理本次拍卖标的物的过户手续，所产生的后果需自行承担。具体可向法院咨询。

起拍价：12284862.8元，保证金：2400000元，增价幅度：60000元。