一、拍卖标的：芜湖市鸠江区沈巷镇西梁山路1号办公楼，建筑面积4420.55平方米。总楼层为地上6层，拍卖对象位于1-6层，规划用途为工业；
芜湖市鸠江区沈巷镇西梁山路1号1#厂房，建筑面积11145.08平方米。总楼层为地上2层，拍卖对象位于1-2层，规划用途为工业；
芜湖市鸠江区沈巷镇西梁山路1号2#厂房，建筑面积5572.54平方米。总楼层为地上1层，拍卖对象位于1层，规划用途为工业；
芜湖市鸠江区沈巷镇西梁山路1号水泵房，建筑面积25.3平方米。总楼层为地上1层，拍卖对象位于1层，规划用途为工业；
芜湖市鸠江区沈巷镇西梁山路1号门卫室，建筑面积50.79平方米。总楼层为地上1层，拍卖对象位于1层，规划用途为工业。
芜湖市鸠江区沈巷镇西梁山路1号不动产附属物（具体信息详见附表）
芜湖市206省道与皖跃路交叉口东南角的国有土地使用权，土地面积为33975.11平方米，规划用途为工业。土地使用年限按土地剩余使用年限43.55年设定，估价日期为2023年12月26日，终止日期为2067年7月13日。
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