一、拍卖标的：位于蚌埠市东海大道南侧的国有建设用地使用权【产权证号：蚌国用（出让）第07300】及地上建筑物、附属物等，详见附件司法评估报告。
（一）国有建设用地使用权
权证号 | 坐落 | 规划用途 | 面积/㎡ | 终止日期 | 使用权类型 | 评估总价 |
蚌国用（出让）第07300地块 | 东海大道南侧，地号：03041812011 | 工业工地 | 3540.8 | 2057年6月29日 | 出让 | 1012669元 |
（二）无证建筑物（厂房、办公楼等）
序号 | 名称 | 房屋结构 | 建成年代 | 所在层/总层数 | 建筑面积 | 评估总价 |
1 | 厂房一 | 钢结构 | 2018 | 1/1 | 441.42 | 4168003元 |
2 | 厂房二 | 钢结构 | 2018 | 1/1 | 1577.46 | |
3 | 办公楼一 | 钢结构 | 2018 | 1-3/3 | 208.32 | |
4 | 办公楼二 | 钢结构 | 2018 | 1-4/4 | 495.16 | |
5 | 仓库及休息室 | 混合结构 | 2018 | 1/1 | 180 | |
合计 | / | / | / | / | 2902.36 |
（三）其他附属物
序号 | 估价对象 | 种类 | 评估总价 | 详见附件司法评估报告 |
1 | 水泥地坪及苗木 | 水泥地坪、红叶石楠 | 228480元 | |
2 | 机械设备 | 普通预拌砂浆搅拌设备等 | 5932532元 | |
3 | 室内物品 | 办公家具家电等 | 48180元 |
特别说明：
1、上述建筑物均无产证，能否办证以不动产登记部门答复为准，本院不做保证。建筑面积为测绘得出，最终面积请以不动产登记部门核定为准。
2、土地目前为案外人占有使用，无证建筑物（厂房、办公楼）、水泥地坪及苗木、机械设备、室内物品均非被执行人所有。
3、上述标的物整体拍卖，现场部分动产不在拍卖范围内，以移交买受人时现状为准，拍卖财产范围以评估报告中列明的财产为准，但最终移交时可能少于评估报告中所列明的财产，相关风险由买受人承担。本院不保证上述标的移交时的实际状态与评估时及看样时状态一致，请竞拍人知悉。
评估价：11389864元，起拍价：11389864元，保证金：100万元，增价幅度：5万元（以及其整倍数）。
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