拍卖标的物调查情况表 | ||||||
标 的 信 息 | 拍品名称 | 安徽省淮南市田家庵区三和乡淮河大道西侧、南纬七路北侧土地及地上在建工程 | ||||
| 执行案号 | (2024)皖0404执恢75号 | |||||
| 不动产权证号 | 淮国用（2013）030088号 | |||||
| 拍品所有人 | 淮南市****置业有限公司 | |||||
| 土地性质 | 出让 | 全部楼层 | 27 | 共有情况 | 单独所有 | |
| 土地面积 | 18470.38㎡ | 房屋类型 | 高层 | 抵押情况 | 有抵押 | |
| 土地用途 | 商务金融 | 在建工程面积 | 67663.83㎡ | 占有现状 | 地上有在建工程 | |
宗地四至 | 宗地四至为东临淮河大道，南临春申大街，西近润水路，北近和风大街。土地形状规则、地势平坦，已达到“六通一平”（宗地红线外通路、通电、通上下水、通讯、通气，场地内土地平整）。 | |||||
| 道路情况 | 淮河大道、春申大街混合型主干道，道路状况优。 | |||||
在建工程情况 | 目前已封顶，地下室已完成，主体结构完成，2016年3月份开工，2020年5月份停工。（详见评估报告） | |||||
| 成交后提供的文件 | 1、《执行裁定书》2、《成交确认书》3、《协助执行通知书》 | |||||
| 评估价 | 206571400.00元 大写：贰亿零陆佰伍拾柒万壹仟肆佰元整 | |||||
| 备 注 | 1.辅助咨询：安徽法瀛法助网络科技服务有限公司 联系人：13956619609（徐经理） 2.特别提醒：请竞买人实地看样，财产以实际现状交付。 | |||||
土地基本情况
序号 | 名称 | 面积（㎡） | 权证号 | 用途 | 备注 |
1 | 土地 | 18470.38 | 淮国用（2013）第030088号 | 商务金融 | 形状规则，宗地红线外六通（通路、通电、通上下水、通讯、通气）及宗地红线内场地平整，使用权类型为出让，终止日期为2053年4月29日，剩余使用年限为30.08年 |
在建工程基本状况
序号 | 名称 | 面积（㎡） | 结构 | 楼层及层高 | 备注 |
1 | 写字楼 | 46334.08 | 框架 | 负2层高3.8m负1层高4m、 1层高4.5m、 2-3层高3.9m、4-27层高3.3m | 目前已封顶，地下室已完成，主体结构完成，2016年3月份开工，2020年5月份停工。总计容面积为52485㎡，不计容面积为15178.83㎡，建筑密度为27.68%，建筑高度为94.05m，绿地面积为35%，均符合规划设计条件 |
2 | 航站楼 | 2291.47 | |||
3 | 商业 | 3788.45 | |||
4 | 服务配套 | 71.00 | |||
5 | 地下车库及设备房 | 15178.83 | |||
合计 | 67663.83 |
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