一、拍卖标的(整体拍卖)： 起拍价：55310000元；保证金：5000000元；增价幅度：250000元。 评估价：69137500元；系第一次拍卖。 标的物详细介绍：位于桐城市经济开发区兴源东路鸿润集团10幢101、东一南路鸿润公司1幢101至12幢101的土地使用权及房产、附属物如下图（具体详见附表内有评估报告） 桐城市经济开发区兴源东路的土地使用权、房产及地上附属物如下图：
一、（1）工业用途国有建设用地使用权基本情况 | ||||||||
产权人 | 坐落 | 产权证号 | 地类用途 | 终止日期 | 剩余使用 | 土地使用 | 开发程度 | |
安徽**（集团）股份有限公司 | 经济开发区兴源东路**集团10幢101 | 皖（2020）桐城市不动产权第0005823号 | 工业用地 | 2011年5月4日-2051年5月4日 | 26.89 | 10942.35 | 五通一平 | |
安徽**（集团）股份有限公司 | 经济开发区东一南路**公司1幢101至12幢101 | 皖（2020）桐城市不动产权第0002071号至0002082号 | 工业用地 | 2016年12月17日-2056年12月17日 | 32.52 | 27790.77 | 五通一平 | |
小计 | 38733.12 | / | ||||||
（2）、有证房基本情况 | ||||||||
产权人 | 名称 | 产权证号 | 结构 | 所在层/ | 建筑面 | 层高（m） | ||
安徽**（集团）股份有限公司 | 兴源东路**集团10幢101 | 皖（2020）桐城市不动产权第0005823号 | 混合 | 1-5/5F | 6815.41 | 1F大厅挑高7米，高4米，2-5F高3.5米 | ||
安徽**（集团）股份有限公司 | 东一南**公司1幢101 | 皖（2020）桐城市不动产权第0002082号 | 混合 | 1-3/3F | 3931.74 | 1F高4.4米，2-3F高3.2米 | ||
东一南路**公司2幢101 | 皖（2020）桐城市不动产权第0002080号 | 混合 | 1/1F | 567.95 | 3.1米 | |||
东一南路**公司3幢101 | 皖（2020）桐城市不动产权第0002079号 | 混合 | 1-5/5F | 1717.12 | 3.1米 | |||
东一南路**公司4幢101 | 皖（2020）桐城市不动产权第0002081号 | 混合 | 1-5/5F | 1717.12 | 3.1米 | |||
东一南路**公司5幢101 | 皖（2020）桐城市不动产权第0002074号 | 混合 | 1-5/5F | 1740.89 | 3.1米 | |||
东一南路**公司6幢101 | 皖（2020）桐城市不动产权第0002073号 | 混合 | 1-5/5F | 1740.89 | 3.1米 | |||
东一南路鸿**司7幢101 | 皖（2020）桐城市不动产权第0002075号 | 混合 | 1-5/5F | 1740.89 | 3.1米 | |||
东一南路**公司8幢101 | 皖（2020）桐城市不动产权第0002076号 | 混合 | 1-5/5F | 1740.89 | 3.1米 | |||
东一南路**公司9幢101 | 皖（2020）桐城市不动产权第0002077号 | 混合 | 1-5/5F | 1740.89 | 3.1米 | |||
东一南路**公司10幢101 | 皖（2020）桐城市不动产权第0002071号 | 混合 | 1-5/5F | 2475.6 | 3.1米 | |||
东一南路**公司11幢101 | 皖（2020）桐城市不动产权第0002078号 | 混合 | 1-5/5F | 3707.08 | 3.1米 | |||
东一南路**公司12幢101 | 皖（2020）桐城市不动产权第0002072号 | 混合 | 1-2/2F | 1084.81 | 3.1米 | |||
小计 | 30721.28 | / | ||||||
（3）、未办证房基本情况 | ||||||||
产权人 | 名称 | 结构 | 所在层 | 建造年代 | 建筑面积（㎡） | 层高（m） | ||
安徽**（集团）股份有限公司 | 东一南路**公司宿舍1 | 钢混 | 1-5/5F | 2010 | 1825 | 3.1米 | ||
东一南路**公司宿舍2 | 钢混 | 1-5/5F | 2010 | 1825 | 3.1米 | |||
小计 | 3650 | / | ||||||
二、（1）工业用途国有建设用地使用权基本情况 | ||||||
产权人 | 坐落 | 产权证号 | 地类用途 | 起止日期 | 剩余使用年期（年） | 土地使用权面积（㎡） |
安徽**集团股份有限公司 | 桐城市经济开发区兴源东路 | 皖（2020）桐城市不动产权第0002069号 | 工业用地 | 国有建设用地使用权2011年05月04日起至2051年05月04日 | 26.89 | 22420 |
桐城市经济开发区兴源路 | 皖（2020）桐城市不动产权第0002070号 | 工业用地 | 国有建设用地使用权2016年12月17日起至2056年12月17日 | 32.52 | 29148.65 | |
小计 | 51568.65 | |||||
（2）、附属物基本情况 | ||||||
产权人 | 坐落 | 产权证号 | 名称 | 面积/规格 | 单位 | 建成年代 |
安徽**集团股份有限公司 | 桐城市经济开发区兴源东路 | 皖（2020）桐城市不动产权第0002069号 | 围墙（铁艺） | 269.18 | m | 2011 |
围墙（砖墙） | 209.44 | m | 2011 | |||
景观树 | 36 | 棵 | 2011 | |||
水泥地坪 | 3225.39 | ㎡ | 2011 | |||
车棚 | 2444.25 | ㎡ | 2011 | |||
临时建筑物（彩钢瓦） | 106.58 | ㎡ | 2011 | |||
绿化 | 177.98 | ㎡ | 2011 | |||
电动门 | 20 | m | 2011 | |||
门头（含门卫室） | 125.91 | ㎡ | 2011 | |||
桐城市经济开发区兴源路 | 皖（2020）桐城市不动产权第0002070号 | 铁艺围墙 | 517 | m | 2016 | |
景观树 | 23 | 棵 | 2016 | |||
本次拍卖标的物以实物现状为准整体拍卖(目前权利人自用状态)。
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