一、拍卖标的：桐城市孔城镇桐梓村桐枞路北侧三宗国有土地使用权及该宗土地上的工业房产、附属物及苗木（含装潢价值，不含屋内设施、家电等可移动物品）；产权证号：皖(2019)桐城市不动产权第0000043、0000044、0000045号，桐房地权证2013字第76189、76182号，桐房地权证2010字第1202040136号；房产总建筑面积: 7772.78平方米(其中1幢101建筑面积为3570.47平方米、2幢101 建筑面积为 1515.76平方米、3幢101建筑面积为 186.08平方米、1#101 建筑面积为676.09平方米、2#101 建筑面积为744.85平方米、厂房建筑面积为1079.53平方米）;房产用途：工业；楼层：-1—5/6、1/1、1-3/3、1-3/3、1/1；建筑年代：2010-2014年；建筑结构：钢混；土地证号:桐国用（06）第2597、2598号；土地规划用途：工业用地；土地使用权类型：出让；土地总面积: 17416.77平方米(其中宗地1面积为 14960.03平方米、宗地2面积为 523.25平方米、宗地3面积为 1933.49平方米)；土地终止日期：2056年8月27日，2061年7月25日；

评估总价为:1307.40万元（其中包含土地评估总价382.49万元、房产评估总价797.76万元、附属物评估总价124.46万元、苗木评估总价2.69万元）；价值时点：2024年3月13日。

系第一次拍卖，起拍价：1045.92万元，竞买保证金：110万元，增价幅度：10000元(以及其整数倍)。