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天长市张铺镇天王村马庄队205国道西侧的土地和工业房地产等(一拍) 起拍价:1091.0995
单价: 元/平方米
折扣率:7.0 折
开拍时间:2024-09-12 10:00:00
拍品性质:工业
面积: 平方米
税费方式:税费各付
咨询电话:18056080331 参与竞拍
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 1、位于安徽省天长市张铺镇天王村马庄队205国道西侧的土地,证载用途为工业用地,土地使用性质为出让,宗地红线内土地面积为14514.00平方米;宗地红线内房产总建筑面积为9622.81平方米;有证房产总建筑面积为5512.87平方米;无证建筑总面积为4109.94平方米(包含钢结构厂房及附属房),该宗土地上的无证建筑没有进行初始登记,现进行 “现状处置”;宗地红线内附属物包含:棚-2、棚-3、水泥地面、围墙、香樟、石楠球、石楠树、冬青。
    宗地红线外房产面积为2786.73平方米,有证房产建筑面积为1133.8平方米,无证建筑总面积为1652.93平方米,该宗土地上的无证建筑没有进行初始登记,现进行“现状处置”;
    【特别提醒】:根据评估报告确认:宗地红线内土地面积为14514.00平方米;宗地红线内房产总建筑面积为9861.48平方米;有证房产总建筑面积为5512.87平方米;无证建筑总面积为4348.61平方米(包含钢结构厂房及附属房)。宗地红线外房产面积为3664.83平方米,有证房产建筑面积为1133.8平方米,无证建筑总面积为2531.03平方米。经申请人与被执行人共同确认评估报告出具后拆除宗地红线内无证房产面积238.67平方米、宗地红线外无证房产面积431.82平方米;拆除房产价值703865元。从评估报告确认面积及价值中予以扣减。经申请人与被执行人共同确认宗地红线外附属物:棚-1、棚-4、水泥地面、围墙、香樟、石楠球、桂花、石楠树、冬青、板栗树、玉兰、桃树、樱树、枇杷、电动门、门牌。评估价格合计54.34万元;宗地红线外无证房产:1#,水房面积152.87㎡,评估价格12.52万元;2#面积134.51㎡,评估价格11.02万元;门卫室面积26.31㎡,评估价格2.43万元;厕所面积17.89㎡,评估价格1.03万元;配电房面积114.7㎡,评估价格7.04万元;上述房产面积合计446.28㎡,评估价格合计34.04万元。上述全部合计评估价格88.38万元。双方确认上述部分属于可分割部分不作为拍卖标的。(具体相关情况可向本院咨询)。

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