拍卖标的：安徽省广德市卢村乡新集镇区锦怡清水湾在建工程、土地使用权等。土地证：广国用（2014）第23492号。共有情况：单独所有。房屋建筑物尚未完工，处于在建工程状态，未取得产权证。

1、房屋权利类型：所有权；规划用途：住宅；权利性质：商品房；建筑面积现状如下（根据施工图计算，仅供参考）：

（1）、1#、5#楼4套排屋（2幢），设计建筑面积：每套346.89平方米，4套合计建筑面积：1387.56平方米。已完成1－2层结构工程建筑面积：每套238.32平方米，4套合计建筑面积：953.28平方米。

（2）、2#、3#、4#楼6套排屋（3幢），设计建筑面积：每套321.16平方米，6套合计建筑面积：1926.96平方米。已完成1－2层结构工程建筑面积：每套221.96平方米，6套合计建筑面积：1331.76平方米。

（3）、6#、7#、8#楼6套排屋（3幢），设计建筑面积：每套329.92平方米，6套合计建筑面积：1979.52平方米。已完成1－2层结构工程建筑面积：228.75平方米，6套合计建筑面积：1372.50平方米。

（4）、物业用房1间，设计建筑面积：37.50平方米，仅完成底板工程施工。

（5）、门卫房1间，设计建筑面积：4.50平方米，未建。

2、宗地权利类型：国有建设用地使用权；规划用途：住宅用地；权利性质：出让；占地面积：5333.00平方米；出让日期至2080年10月19日。

锦怡清水湾小区占地5333.00平方米，设计建造16套8幢钢混结构3层联体排屋。8幢联体排屋仅完成1－2层钢砼结构工程（2层顶板即3层楼板浇筑完成）。第3层仅完成部分柱主筋，箍筋未施工，结构工程尚未建造。同时，建造所需的钢管脚手架已被全部拆除。其中：

（1）、1#、2#楼：①、土建部分：结构工程已施工至第2层（2层顶板即3层楼板浇筑完成）。3 层柱主筋部分完成，箍筋未施工，结构工程尚未建造。外墙钢管脚手架与支模架已全部拆除。②、安装部分：水电预埋管完成至2层顶板，1层预埋水管按图施工。

（2）、3#号楼：①、土建部分：结构工程已施工至第2层（2层顶板即3层楼板浇筑完成）。3 层柱主筋部分完成，箍筋未施工，结构工程尚未建造。外墙钢管脚手架已全部拆除。②、安装部分：水电预埋管完成至2层顶板，1层预埋水管按图施工。

（3）、4#、5#楼：①、土建部分：结构工程已施工至第2层（2层顶板即3层楼板浇筑完成）。3 层柱主筋部分完成，箍筋未施工。结构工程尚未建造。外墙钢管脚手架已全部拆除。②、安装部分：水电预埋管完成至2层顶板，1层预埋水管按图施工。

（4）、6#、7#、8#楼：①、土建部分：结构工程已施工第2层（2层顶板即3层楼板浇筑完成）。3 层柱主筋部分（少量）完成，箍筋未施工。结构工程尚未建造。外墙钢管脚手架已全部拆除。②、安装部分：水电预埋管完成至2层顶板，1层预埋水管按图施工。

（5）、物业用房：①、土建部分：结构工程已施工至±0.00底板，1 层柱主筋部分完成，箍筋未施工。钢管脚手架、支模架与模板已拆除；②、安装部分：水电预埋管完成1层。

请竞买人在竞买前详细阅读该标的物的资产评估报告。

【备注（其他介绍）： 上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。(特别提示)过户是否有限制的相关事宜请竞买人自行咨询房地产所在地的相关部门,竞买人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法办理产权过户手续的由竞买人自行承担不利后果。（特别说明）户籍问题不在本次处置范围内，具体竞买人可向公安户籍部门了解。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。】

起拍价：1200万元，保证金：190万元，增价幅度:19万元（或整倍数）。