一、拍卖标的：安徽兴科门窗幕墙有限公司名下位于无为市鹤毛乡鹤毛社区土地、房产及附属物。房地产权证号无国用（2012）第1664号，登记建筑面积为27860平方米，用途为工业用地，东临近s220省道，南临近水城，西临近水城，北临近其他企业。房地权证无房字第027830号，结构钢、钢混，所在层1-4/4层,房屋用途为办公、厂房，登记建筑面积为7431平方米。办公楼区域地面为地砖，墙面为乳胶漆，部分墙砖；食堂区域及厕所区域地面为地砖，墙面为部分墙砖；厂房区域地面为环氧树脂；其他区域地面为水泥地面。详情请见附件《评估明细表》，仅供参考。目前有租赁（租期于2036年3月27日止）。评估总价为11078866元。
标的物登记用途为工业用途，规划用地性质为工业，实际用途为工业用地，竞买人购买用途需符合当地产业规划。拍卖成交后，因买受人不符合无为市鹤毛乡的土地准入条件而产生的一切责任，由买受人承担，与拍卖人无关。
起拍价：8309149.5元，保证金：800000元，增价幅度：40000元。
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