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安徽省宁国市港口镇乌石村四宗土地使用权(一拍) 起拍价:1485.1970
单价: 元/平方米
折扣率:7.0 折
开拍时间:2024-12-01 10:00:00
拍品性质:工业
面积: 平方米
税费方式:税费各付
咨询电话:18056080331 参与竞拍
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一、拍卖标的:位于安徽省宁国市港口镇乌石村四宗土地使用权[土地使用权证号:宁国用(2013)第788789790791]及地上建筑物、构筑物及附属物

序号

坐落

《国有土地使用证》证号

用途

使用权类型

终止日期

土地使用权面积(㎡)

设定开发程度

1

宁国市港口镇乌石村

宁国用(2013)第788

工业用地

出让

2057/5/15

31467.9

宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯,宗地红线内场地不平整

2

宁国市港口镇乌石村

宁国用(2013)第789

工业用地

出让

2057/5/15

23344.5

3

宁国市港口镇乌石村

宁国用(2013)第790

工业用地

出让

2057/5/15

431.2

4

宁国市港口镇乌石村

宁国用(2013)第791

工业用地

出让

2057/5/15

12440

 

合计

 

 

 

 

67683.6

 

土地评估价值:

序号

名称

坐落

土地证号

土地面积(㎡)

土地总价(万元)

1

宗地一

宁国市港口镇乌石村

宁国用(2013)第788

31467.9

947.18

2

宗地二

宁国市港口镇乌石村

宁国用(2013)第789

23344.5

688.66

3

宗地三

宁国市港口镇乌石村

宁国用(2013)第790

431.2

12.12

4

宗地四

宁国市港口镇乌石村

宁国用(2013)第791

12440

358.27

合计

67683.6

2006.23

地上建筑物、构筑物及附属物明细及评估价值(详见附表1-4):

附表(1

序号

名称

坐落

名称

建筑面积(平方米)

长度(米)

1

宁国用(2013)第788

宁国市港口镇乌石村

混房

272

--

2

加固坎

564.77

--

3

围墙

--

509.99

4

水泥路面

544.59

--

5

宁国用(2013)第789

宁国市港口镇乌石村

混房

276.59

--

6

加固坎

419.48

--

7

围墙

--

366.56

8

水泥路面

703.15

--

9

栅栏

--

52.62

10

宁国用(2013)第790

宁国市港口镇乌石村

混房

280.44

--

11

宁国用(2013)第791

宁国市港口镇乌石村

加固坎

1476.19

--

12

围墙

--

39.58

13

水泥路面

122.04

--

附表(2

序号

房屋坐落

所在宗地号

建筑面积()

实际用途

评估单价
  
(元/㎡)

评估总价(万元)

1

宁国市港口镇乌石村

宁国用(2013)第788

272.00

空置

577

15.69

2

宁国用(2013)第789

276.59

空置

577

15.96

3

宁国用(2013)第790

280.44

空置

523

14.67

合计

-

--

829.03

-

-

46.32

附表(3

序号

房屋坐落

所在宗地号

建筑面积()/长度(m)

实际用途

评估单价(元/㎡,元/m

评估总价(万元)

1

宁国市港口镇乌石村

宁国用(2013)第788

564.77

加固坎

210

11.86

2

509.99

围墙

80

4.08

3

544.59

水泥路面

70

3.81

4

宁国用(2013)第789

419.48

加固坎

210

8.81

5

366.56

围墙

80

2.93

6

703.15

水泥路面

70

4.92

7

52.62

栅栏

110

0.58

8

宁国用(2013)第791

1476.19

加固坎

210

31

9

39.58

围墙

80

0.32

10

122.04

水泥路面

70

0.85

合计

-

-

-

-

-

69.16

附表(4

序号

房屋坐落

所在宗地号

建筑面积()

实物状况

1

宁国市港口镇乌石村

宁国用(2013)第788

272.00

6栋建筑物,面积合计为272.00平方米,均为砖混结构,外墙部分为涂料,部分为瓷砖,水泥砂浆等

2

宁国用(2013)第789

276.59

共有5栋建筑物,面积合计为276.59平方米,均为砖混结构,外墙为涂料,瓷砖,入户门为卷帘门,木门。室内水泥地面,墙面及天棚刷腻子

3

宁国用(2013)第790

280.44

2栋房屋,为泵房,面积合计为280.44平方米,外面为涂料及清水墙,铁门,木窗

合计

-

 

829.03

-

附表(5

序号

房屋坐落

所在宗地号

建筑面积()/长度(m)

实际用途

1

宁国市港口镇乌石村

宁国用(2013)第788

564.77

加固坎

2

509.99

围墙

3

544.59

水泥路面

4

宁国用(2013)第789

419.48

加固坎

5

366.56

围墙

6

703.15

水泥路面

7

52.62

栅栏

8

宁国用(2013)第791

1476.19

加固坎

9

39.58

围墙

10

122.04

水泥路面

合计

-

-

-

-

评估总价:2121.71万元(四宗土地评估价值为2006.23万元+地上建筑物、构筑物及附属物评估价值为115.48万元),起拍价:1485.197万元,保证金:200万元,增价幅度:7万元(或其整数倍)。

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