（破）（约42.1亩）蒙城县双涧镇 307 线南侧土地使用权、房屋等（一拍）--安徽评估_安徽天源评估公司_安徽天源价格房地产土地评估经纪有限公司

二、拍卖标的

安徽惠隆农业技术有限公司位于安徽省亳州市蒙城县双涧镇 307 线南侧，财产范围包括其土地使用权面积28066 平方米、房屋建筑面积 23412.26 平方米、附属设施及苗木。

序号	评估项目	评估金额（元）
1	土地使用权评估	3749898
2	建筑物评估	22965293
3	附属设施评估	1383779
4	苗木评估	106370
合计		28205340

（特别提醒：附件评估报告仅供参考，本次拍卖标的均以实际交付为准，请竞买人务必亲自看样后谨慎参与竞买！）

评估价：28205340元，起拍价：28205340元，保证金：500万元，增价幅度：10万元/次（及其整数倍），价高者得。

注意:本次拍卖公告内容及附件评估报告仅供参考，均以实际现状为准。详情请咨询辅拍机构或者安徽惠隆农业技术有限公司管理人。办理产权变更、过户手续的时间及税费问题请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

（二）标的物情况

1.土地使用权评估明细表，评估价：3749898 元（取整）

序号	土地权益状况
1	土地性质、用途		工业用地
2	土地面积		28066 平方米
3	土地权属情况	所有权	国家
		使用权	安徽惠隆农业技术有限公司
4	规划条件		以现状为准
5	目前使用情况		生产经营中
6	土地使用管制		无
7	土地使用年限		42.06 年
8	其他特殊情况		无

2.建筑物评估明细表，评估价：22965293元

序号	结构	层数	用途	面积（㎡）	单价（元）	综合成新率	总价（元）
1	砖混结构	1-1	门岗	56.12	1200	80%	53875
2	简易结构	1-1	泵房	10.75	450	80%	3870
3	砖混结构	1-1	配电房	120.00	1000	80%	96000
4	砖混结构	1-1	食堂 1	62.16	1200	80%	59674
5	混合结构	1-5/5	办公楼	2093.46	1450	80%	2428414
6	钢构	1-1	厂房	1116.00	750	80%	669600
7	砖混结构	1-1	厕所 1	20.40	900	80%	14688
8	混合结构	1-5/5	宿舍楼	2111.64	1672.24	80%	2824935
9	砖混结构	1-3/3	食堂 2	154.29	1200	80%	148118
10	钢构	1-1	一号成品仓库	2644.87	1045.15	80%	2211429
11	钢构	1-1	二号成品仓库	2939.64	1045.15	80%	2457892
12	砖混结构	1-2/2	二号成品仓库（内临时办公）	192.00	900	80%	138240
13	砖混结构	1-3/3	宿舍	188.09	1200	80%	180566
14	砖混结构	1-1	厕所 2	26.80	900	80%	19296
15	钢和钢筋混凝土结构	1-2/2	二号复合肥车间	4530.47	1184.5	80%	4293073
16	钢和钢筋混凝土结构	1-1	二号原料库	4530.47	1184.5	80%	4293073
17	钢和钢筋混凝土结构	1-2/2	一号复混肥车间	4093.03	1184.5	80%	3878555
18	钢和钢筋混凝土结构	1-1	一号原料库	4093.03	1184.5	80%	3878555
19	钢构	1-1	厂房	775.00	750	80%	465000
20	砖混结构	1-1	锅炉	104.16	900	80%	74995
21	砖木结构	1-1	锅炉	50.84	750	80%	30504
22	砖混结构	1-2/2	浴池	187.50	1200	80%	180000
23	泵房	1-1	磅房	28.00	900	80%	20160
24	混合	1-4/4	办公楼	1810.14	1811.59	80%	2623385
25	砖混结构	1-1	超市	96.90	1200	80%	93024
合计：				23412.26			22965293

3.附属设施评估明细表，评估价：1383779元

序号	名称	数量	单位	单价（元）	综合成新率	总价（元）	备注
1	不锈钢门	2.53	平方米	150	70%	266	门岗处
2	钢架棚	17.6	平方米	80	70%	986	配电房
3	蹲便器	12	个	400	70%	3360	办公楼
4	拖把池	6	个	200	70%	840	办公楼
5	立柱洗面盆	6	个	300	70%	1260	办公楼
6	砌筑贴砖水池	12.6	米	100	70%	882	办公楼
7	钢架棚	125	平方米	80	70%	7000	车棚
8	宣传牌	5	组	500	70%	1750	车棚
9	篮球架	2	套	1300	70%	1820	车棚
10	伸缩门	12	米	650	70%	5460	南大门
11	门垛	18	平方米	800	70%	10080	南大门
12	坐便器	22	个	600	70%	9240	宿舍楼
13	立柱洗面盆	22	个	300	70%	4620	宿舍楼
14	蹲便器	22	个	400	70%	6160	宿舍楼
15	整体橱柜	7.2	米	600	70%	3024	食堂 2
16	整体橱柜	5.6	米	600	70%	2352	宿舍
17	整体面盆	1	个	1200	70%	840	宿舍
18	坐便器	1	个	600	70%	420	宿舍
19	24 围墙	19.8	平方米	150	70%	2079	厕所 2
20	铁皮房	15.2	平方米	120	70%	1277	厕所 2
21	立柱洗面盆	1	个	300	70%	210	厕所 2
22	钢架棚	40.5	平方米	80	70%	2268	浴池
23	浴池	34	平方米	500	70%	11900	浴池
24	小便池	2	个	200	70%	280	浴池
25	蹲便器	3	个	400	70%	840	浴池
26	拖把池	1	个	200	70%	140	浴池
27	立柱洗面盆	1	个	300	70%	210	浴池
28	立柱洗面盆	6	个	300	70%	1260	办公楼
29	蹲便器	12	个	400	70%	3360	办公楼
30	整体面盆	2	个	1200	70%	1680	办公楼
31	坐便器	2	个	600	70%	840	办公楼
32	地面硬化	9772.31	平方米	130	70%	889280	厂区内
33	围墙	781	米	320	70%	174944	厂区内
34	涵管桥	1	座	75000	70%	52500	厂区内
35	花砖	370.5	平方米	60	70%	15561	厂区内
36	沉淀池	21.6	平方米	160	70%	2419	厂区内
37	砌筑挡墙	47.15	平方米	120	70%	3961	厂区内
38	混凝土基础	2.88	立方米	650	70%	1310	厂区内
39	移动伸缩门	30.4	平方米	650	70%	13832	厂区内
40	旗台	5.04	立方米	450	70%	1588	厂区内
41	旗杆	3	根	800	70%	1680	厂区内
42	地磅	1	台	50000	70%	35000	厂区内
43	配电系统及配套设施（SCB800 变压器 1 台+配电柜 10 台）	1	套	150000	70%	105000	厂区内
合计						1383779

4.涉及苗木评估明细表，评估价：106370元

序号	名称	规格	数量	单位	单价（元）	总价（元）
1	紫叶李	米径 11-15cm	5	棵	490	2450
2	紫叶李	米径 16-20cm	6	棵	1500	9000
3	石楠	冠径 1.5-2.0m	24	棵	100	2400
4	石楠	地径 8-10cm	6	棵	180	1080
5	紫薇	地径 6-10cm	10	棵	140	1400
6	紫薇	米径 8-10cm	31	棵	220	6820
7	桂花	地径 6-10cm	1	棵	200	200
8	桂花	地径 15cm	8	棵	800	6400
9	桂花	地径 16-20cm	14	棵	1800	25200
10	香樟	米径 11-15cm	4	棵	360	1440
11	香樟	米径 21-25cm	2	棵	1400	2800
12	木槿	米径 10cm	7	棵	270	1890
13	棕榈	高度 3.5-4.0m	14	棵	260	3640
14	玉兰	米径 8-10cm	9	棵	280	2520
15	玉兰	米径 15-20cm	7	棵	1400	9800
16	榉树	米径 11-15cm	4	棵	440	1760
17	女贞	米径 11-15cm	3	棵	430	1290
18	绿化		328.5	平方米	80	26280
合计						106370

上一篇：（破）安徽省和县恒兴木业有限责任公司名下工业房地产等（一拍）
下一篇：（破）蒙城县宏桥生物科技有限公司所属的土地使用权、在建工程等（一拍）