一、在建工程、构筑物、土地使用权

（1）在建工程

名称

结构

建成年代

建筑面积

实物状况

4#标准化厂房

框架剪力墙

在建

27640.6（地上建筑面积为25097.2平方米地下建筑面积2543.4平方米）

地下1层，地上24层，局部6层外立面真石漆，部分玻璃幕墙，实地查勘室内地面为毛坯，部分窗户未安装，供排水，消防管道及线路等已预埋，经了解其尚未竣工验收，处于闲置。

（2）构筑物

名称

结构

建成年代

长度(m)

宽度(m)

面积

值班室1

钢混

约2013-2014年

4.3

2.7

11.61

值班室2

钢混

5

4.9

24.50

道路

砼

2761.62

北围墙

砖砌+涂料+围栏

长109米，砖砌高度0.7米，抹灰+涂料，围栏高度1.5米，

东南侧围墙

砖砌+围栏+瓷砖饰面

长120米，砖砌高度0.7米，抹灰+贴砖，围栏高度1.5米

南门楼

8.4 m*3 m*0.8，外立面贴砖

东门楼

10.1 m*3.25*0.8 m，洞口0.8 m *0.78 m *4 m

厂区内路灯

4.6米高*10处

雨污水管网

/

化粪池

/

南伸缩门

不锈钢

9.6

东伸缩门

不锈钢

10.1

变压器

S11-M-400/10,两根电线杆。

（3）土地使用权

土地证号

土地坐落

土地用途

使用权类型

面积(㎡)

终止日期

合包河国用（2016）第002号

包河区太原路北上海路西

工业

出让

4766.14

2061年12月26日

二、4#厂房西侧1-6层室内外装修

序号

项目名称

单位

工程量

1

块料楼地面，600*600mm

m2

464.22

2

内墙满批腻子  二遍

m2

546.33

3

乳胶漆，底漆一遍，面漆两遍

m2

546.33

4

煤矸石烧结空心砖，240*200*115mm

m2

120.33

5

工具式脚手架

m2

138.60

6

墙面、墙裙 水泥砂浆 20mm

m2

240.66

7

工程套装木门，包框，含五金，800*2100mm

樘

3.00

8

工程套装木门，包框，含五金，900*2100mm

樘

1.00

9

工程套装木门，包框，含五金，1300*2100mm

樘

1.00

10

工程套装木门，包框，含五金，1400*2100mm

樘

1.00

11

工程套装木门，包框，含五金，1800*2100mm

樘

1.00

12

工程钢制防盗门，包框，含五金，1500*2100mm

樘

1.00

13

一层外墙处普通型彩铝合金推拉窗

m2

129.43

14

一层内墙处普通型白色铝合金推拉窗

m2

6.94

15

二层外墙处普通型彩铝合金推拉窗

m2

101.07

16

三~六层外墙处普通型彩铝合金推拉窗

m2

225.44

17

一层彩钢夹芯板，100mm厚

m2

100.35

18

二~六层彩钢夹芯板，100mm厚

m2

1554.00

19

不锈钢栏杆  直线形竖条式

m

19.20

20

引进临时用水、用电、临时排水

项

1.00

序号

名称

建筑面积(㎡)

评估单价(元/㎡)

评估价值（元）

备注

一

4#厂房在建工程

27640.6

2755

76149853

房地合一价格（含构筑物及土地使用权价值）

二

4#厂房西侧1-6层装修部分

/

/

601304

/

合计

76751157