一、拍卖标的：天长市大通镇双柳村双柳组的工业房地产及附属物：[所有权证号：天2012002344，建筑面积合计为：2504.44㎡；土地证号：天国用（2012）第002243号，土地面积：5144㎡]。
特别提醒：
1、关于工业土地及厂房的投资及使用必须满足相关政府部门及园区的入驻政策及环保条件，竞买人开拍前务必亲自向有关部门咨询了解是否满足过户和使用条件，否则购买后不能过户和使用的风险由竞买人承担.          
2、成交后的过户等税费，按相关法律、行政法规规定，由相应主体 承担。买受人自行办理相关过户手续，税费各自承担（应由原产权人承担的税费、买受人在办理过户手续后，凭税务部门发票原件由本院在拍卖款中予以扣除）。
3、本次拍卖标的物所有已知信息都已做情况说明，对于未知信息和瑕疵请竞买人自行调查了解情况，一旦参与竞拍则视为接受标的物的一切现状，自行承担所有责任。
4、如若本次拍卖标的物土地范围内有未办理产证且不具备房屋初始登记条件的房产及其构筑物，按现状进行拍卖，成交后按现状交付，无证房产及其构筑物若存在后续拆违或没收风险由竞买人自行负责。
5、如若本次拍卖标的物含有跨宗地（土地为集体土地）房产（房产不具备房屋初始登记条件）及其构筑物，按现状进行拍卖，成交后按现状交付，跨宗地（土地为集体土地）房产（房产不具备房屋初始登记条件）及其构筑物后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由竞买人自行负责。
6、买受人支付尾款后领取执行裁定书、协助执行通知书等相关过户材料至相关部门办理过户手续，并于四十五个工作日内至本院办理相应拍品退税手续，如未按期至本院办理退税手续，将视为对拍品不予退税处理。特此告知。
7、拍卖标的物位于天长市大通镇双柳村双柳组，工业用地，国有出让，有抵押，证载土地面积5144㎡，证载房产建筑面积2504.44㎡，砖混、钢混，无证房产建筑585.53㎡（详见评估报告），证载土地有710.86㎡（围墙外）被他人占用建房（详见测绘报告），该部分土地存在无法交付的风险由买受人自行承担，该房产有产权无法登记过户或拆除的风险由买受人自行承担。
8、本次拍卖标的物目前有租赁，未腾空。
房地产权证登记状况（详见附件1）
整体起拍价：291.1920万元，保证金：30万元，增价幅度：5000元。