二、标的财产状况

1、土地使用权五项，土地性质：国有土地使用权；土地类型：出让；用途：工业用地；权属证号分别为：

芜国用（2006）06070109841号，宗地面积：20493.65平方米；

芜国用（2006）06070109842号，宗地面积：20000平方米；

芜国用（2006）06070109843号，宗地面积：20118.35平方米；

芜国用（2006）06070109844号，宗地面积：20001.17平方米；

芜国用（2006）06070109845号，宗地面积：18619.72平方米。

上述土地使用权合计99232.89平方米，约148.85亩。

2022年6月13日芜湖金土地房地产不动产评估有限公司出具芜金土地[2022]地（估）第6040号评估报告，确认：上述五项土地使用权评估总价为 21335072.00元。

2、房屋建筑物、构筑物及附属设施等：

（1）房产：上述土地存有二处兆隆公司房产登记信息，具体为：

①不动产权证号：房地权证湾沚镇字第2006006782号，坐落：芜湖市湾沚区安徽新芜经济开发区纬三路1号1幢，建筑面积为7479.56平方米。房屋用途为厂房。 

②不动产权证号：房地权证湾沚镇字第2011005741号，坐落：芜湖市湾沚区安徽新芜经济开发区纬三路1号02幢2号车间，建筑面积为2579.97平方米。房屋用途为车间。 

（2）无产权登记的不动产：

①传达室：混合结构，154平方米；

②仓库房：钢混结构，729平方米；

③3#厂房：6002.56平方米（在建工程）；

④4#厂房：5460.16平方米（在建工程）；

⑤5#厂房：2780.16平方米（在建工程）；

⑥6#厂房：2780.16平方米（在建工程）；

⑦简易房：简易结构，64.5平方米；

⑧钢结构仓库：简易结构，64.5平方米；

⑨土建、地坪、围墙、消防池等附属设施。