一、拍卖标的(整体拍卖)
起拍价：3214137元（案外人添附物土地面积655.05平方米,土地起拍价值:104232元,涉案外人4幢101无证房产：3109905元）,保证金600000元,增价幅度8000元
评估价：3254671元（案外人添附物土地面积655.05平方米,评估价值：144766元；涉案外人4幢101无证房产：3109905元）
系第二次拍卖。
标的物详细介绍：
表1-1 估价对象土地权利状况表
序号 | 项目位置 | 土地使用权人 | 土地证编号 | 使用权面积 （平方米） | 用途 | 权利类型 | 土地使用年限 | 备注 |
1 | 桐城市新渡镇松鹤大道 | 桐城市一桐制刷有限公司 | 桐国用（2011）第3294号 | 655.05.00 | 工业 用地 | 国有建设用地使用权 | 2061年5月20日止 | / |
表1-2 估价对象无证房产情况一览表
序号 | 名称 | 用途 | 产权证号 | 建筑面积 （平方米） | 楼层/总层数 | 结构 | 建成年代 |
1 | 新渡镇松鹤大道西侧4幢101 | 工业 | / | 1841.27 | 1-5/5F | 钢混 | 2015年 |
表2 估价结果汇总表
土地评估明细表 | ||||||
序号 | 项目位置 | 土地使用权人 | 土地证编号 | 使用权面积（平方米） | 单位地价（元/平方米） | 土地总价（元） |
1 | 桐城市新渡镇松鹤大道 | 桐城市一桐制刷有限公司 | 桐国用（2011）第3294号 | 655.05 | 221 | 144766 |
小计（元） | 144766 | |||||
无证房产评估明细表 | ||||||
序号 | 名称 | 用途 | 产权证号 | 建筑面积（平方米） | 评估单价（元/平方米） | 评估总价（元） |
1 | 新渡镇松鹤大道西侧4幢101 | 工业 | / | 1841.27 | 1689 | 3109905 |
小计（元） | 3109905 | |||||
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