序号

名称

面积

单位

结构/材质

年代

备注

1

厂区东北侧简易房（与仓库相邻）

18.6

平方米

简易

2013年

钢构骨架+彩钢瓦屋面，一侧为混凝土空心砌块围护墙；地面为水泥地面。借仓库外墙，位于仓库东侧。

2

厂区东北侧厨房（与1#101相邻）

48.87

平方米

混合

2013年

地上一层，彩钢瓦顶，卷帘门；外墙为涂料，内墙为涂料与墙砖，地面铺地砖，局部设有吊顶，并借墙于1#101。净高约2.7米

3

厂区厨房顶部传导梯简易围护

2.53

平方米

简易

2013年

彩钢板简易围护结构，为传导梯配套防护设施

4

厂区仓库与1#101间连通顶棚

46.5

平方米

简易

2013年

方钢支撑骨架，彩钢瓦、弧形阳光板组合屋面，依附于仓库、厨房及1#101外围，覆盖厨房屋面及通道区域（已扣除厨房顶部面积）

5

厂区西北侧简易房（与仓库与1#101相邻）

72

平方米

简易

2013年

地上一层，墙体采用加气混凝土砌块砌筑，彩钢瓦顶；外墙为毛坯，金属防盗门，铝合金窗；层高约4.3米

6

厂区西侧简易房（与1#101相邻）

58.5

平方米

简易

2013年

地上一层，彩钢棚，金属卷帘门，带金属防护栏的铝合金窗；层高约4.2米

7

厂区地坪

1309.5

平方米

混凝土

2013年

混凝土硬化地面

8

厂区围墙

56.95

平方米

砖砌

2013年

24墙，水泥砂浆抹面；地上高约1.7米

合计

/

/

土地评估明细表

序号

项目位置

土地使用权人

土地证编号

使用权面积（平方米）

单位地价（元/平方米）

土地总价（元）

1

桐城市新渡镇松鹤大道

桐城市一桐制刷有限公司

桐国用（2011）第3294号

2728.95

221

603098

小计（元）

603098

有证房产评估明细表

序号

名称

用途

产权证号

建筑面积（平方米）

评估单价（元/平方米）

评估总价（元）

1

新渡镇松鹤大道西侧1#101

综合楼（附记：一、二层为厂房，三层为办公）

桐房地权证2013字第74047号

2855.31

2404

6864165

小计（元）

6864165

无证房产评估明细表

序号

名称

用途

产权证号

建筑面积（平方米）

评估单价（元/平方米）

评估总价（元）

1

厂区北侧仓库

工业

/

495.6

1032

511459

小计（元）

511459

附属物评估明细表

序号

名称

面积/数量

单位

评估单价（元/平方米）

评估总价（元）

1

厂区东北侧简易房（与仓库相邻）

18.6

平方米

150

2790

2

厂区东北侧厨房（与1#101相邻）

48.87

平方米

680

33232

3

厂区厨房顶部传导梯简易围护

2.53

平方米

100

253

4

厂区仓库与1#101间连通顶棚

46.5

平方米

250

11625

5

厂区西北侧简易房（与仓库与1#101相邻）

72

平方米

300

21600

6

厂区西侧简易房（与1#101相邻）

58.5

平方米

300

17550

7

厂区地坪

1309.5

平方米

132

172854

8

厂区围墙

56.95

平方米

120

6834

小计（元）

266738

总计（元）

8245460