一、拍卖标的：芜湖科密电子有限公司位于芜湖鸠江经济开发区富强路68号的房产及附属物。
土地使用权人：芜湖科密电子有限公司；土地证号：芜国用(2011)第268号；地类(用途)：工业用地；使用权类型：出让；证载面积：87172 ㎡；宗地形状：较规则；所有者：国有；坐落：芜湖市鸠江经济开发区富强路68号；地势地形：较平坦；土地使用权终止日期：2061年3月15日；四至：东至宁芜高速，南至其他企业，西至富强路，北至永镇路；开发程度：经实地查勘确定该宗地基础设施已达到“六通一平”(通路、通电、通上水、通讯、通下水、通气及场地平整)。
根据现场查勘装饰装修维护状况较好，成新率较高。
该标的房产及土地详情如下：
序号 |
房地产权利人 | 坐落 | 产权证号 |
估价对象 | 面积(㎡) | 所在层/总层数 | 用途 | 结构 | 建成年代 |
1 |
芜湖科密电子有限公司 |
芜湖市鸠江经济开发区富强路68号 | 房地权证芜鸠江区字第2011091480号 | 镀锌车间 | 5851.56 |
1/1 |
工业 | 钢、钢混 |
约2011 年 |
2 |
检测中心 |
940.52 |
1-3/3 |
工业 |
钢混 | ||||
3 | 房地权证芜鸠江区字第2011091481号 | 钢结构加工厂房 | 25962.72 |
1-3/3 |
工业 |
钢 | |||
4 |
辅房 | 2505.95 |
1-2/2 |
工业 |
钢混 | ||||
5 |
|
西门卫 |
140 |
1/1 | 工业类 |
钢混 | |||
6 |
北门卫 |
50 |
1/1 | 工业类 |
钢混 |
序号 |
位置 |
面积(㎡) |
估价设定的土地用途 |
估价设定土地剩余使用年限(年) |
设定容积率 |
估价期日的实际开发程度 |
估价设定的开发程度 |
设定土地使用权类型 |
1 |
芜湖市鸠江经济开发区富强路68号 |
87172.00 |
工业 |
38.36年 |
1.0 | 宗地红线外“五通”(即:通路、通电、通上水、通下水、通讯)及宗地红线内地上建有建筑物 | 宗地红线外“五通”(即:通路、通电、通上水、通下水、通讯)及宗地红线内场地平整 |
出让 |
该标的总房产价为4576.1743万元，总地价为3922.74万元。
起拍价：72240772元，保证金：722万元，增价幅度：1万元。评估价：8498.9143万元。
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