（一） 房地产权益状况
（1） 估价对象1
权利人 | 安徽天兴金属结构有限公司 | ||||
不动产权证号 | 皖2018寿县不动产权第0007002号 | ||||
坐落 | 寿县新桥国际产业园新桥大道与兴业大道交口西北侧 | ||||
层次/总层数 | 1-9/9 | 楼号或幢号 | / | 房号及部位 | 综合办公楼 |
建筑面积(m2) | 17736.93 | 房屋用途 | 工业 | ||
房屋结构 | 钢混 | 实际用途 | 综合办公楼 | ||
建成年代 | 2017年 | 土地使用权用途 | 工业用地 | ||
土地使用权性质 | 出让 | 分摊土地面积 | / | ||
土地使用期限 | 2014年05月25日起2064年05月24日止 | ||||
（2）估价对象2
权利人 | 安徽天兴金属结构有限公司 | ||||
不动产权证号 | 皖2017寿县不动产权第0000229号 | ||||
坐落 | 寿县新桥国际产业园新桥大道与兴业大道交口西北侧 | ||||
层次/总层数 | 1/1 | 楼号或幢号 | 1#、2# | 房号及部位 | 1#厂房、 2#厂房 |
建筑面积(m2) | 25392 | 房屋用途 | 工业 | ||
房屋结构 | 钢混 | 实际用途 | 工业 | ||
建成年代 | 2017年 | 土地使用权用途 | 工业用地 | ||
土地使用权性质 | 出让 | 分摊土地面积 | / | ||
土地使用期限 | 2014年05月25日起2064年05月24日止 | ||||
（3）估价对象3
权利人 | 安徽天兴金属结构有限公司 | ||||
不动产权证号 | 皖2019寿县不动产权第0000334号 | ||||
坐落 | 寿县新桥国际产业园新桥大道与兴业大道交口西北侧 | ||||
层次/总层数 | 1-5/5 | 楼号或幢号 | 3# | 房号及部位 | 3#厂房 |
建筑面积(m2) | 4148.29 | 房屋用途 | 工业 | ||
房屋结构 | 钢混 | 实际用途 | 工业 | ||
建成年代 | 2017年 | 土地使用权用途 | 工业用地 | ||
土地使用权性质 | 出让 | 分摊土地面积 | / | ||
土地使用期限 | 2014年05月25日起2064年05月24日止 | ||||
（二） 附属物
序号 | 名称 | 数量 | 单位 |
1 | 香樟树 | 36 | 棵 |
2 | 红叶石楠 | 260 | 株 |
3 | 桂花（大） | 28 | 株 |
4 | 樱花 | 166 | 棵 |
5 | 玉兰树 | 26 | 棵 |
6 | 银杏 | 59 | 棵 |
7 | 桂花（小） | 72 | 株 |
8 | 小竹园 | 120 | 平方米 |
9 | 大黄杨 | 20 | 株 |
10 | 值班室（门岗） | 45 | 平方米 |
11 | 水池房 | 110 | 平方米 |
12 | 水池 | 1100 | 立方米 |
13 | 正门电动伸缩门 | 17 | 米 |
14 | 侧门电动伸缩门 | 12 | 米 |
15 | 铁艺围墙 | 683 | 米 |
16 | 砖围墙 | 853 | 平方米 |
17 | 厂内道路硬化 | 17315 | 平方米 |
（三）区域状况
产业聚集度 | 位于寿县新桥工业园内，产业聚集度较高。 |
交通状况 | 邻近新桥大道、兴业大道，交通便捷度较高。 |
基础设施配套情况 | 道路平坦，基础设施配套较好。 |
地理位置 | 估价对象位于淮南市寿县，兴业大道北侧，新桥大道西侧，地理位置较好。 |
（四）房屋状况
（1）估价对象1
结构形式 | 钢混 | 建筑类型 | 中高层 |
外墙装饰 | 真石漆 | 内墙装饰 | 1楼：大厅、办公室、卫生间内墙砖；2楼内墙乳胶漆；6楼：有6间内墙装饰墙纸；其余部分为毛坯。 |
地面装修 | 1楼：大厅、办公室、卫生间地面铺地板砖；6楼：有6间地面铺木地板、地板砖；其余部分为毛坯。 | 顶棚装饰 | 1楼：办公室和卫生间石膏板吊顶、大厅吊顶；2楼吊顶；6楼：有6间吊顶；9楼：有3间石膏板吊顶；其余部分为毛坯。 |
门 窗 | 玻璃门、彩钢窗 | ||
设备设施状况 | 水、电、卫、消防等设施较齐全，有4部电梯。 | ||
（2）估价对象2
结构形式 | 钢 | 建筑类型 | 低层 |
外墙装饰 | 彩钢板 | 内墙装饰 | 彩钢板 |
地面装修 | 水泥地面 | 顶棚装饰 | 彩钢板 |
门 窗 | 铁门、塑钢窗 | ||
设备设施状况 | 水、电、消防设施较齐全 | ||
（3）估价对象3
结构形式 | 钢混 | 建筑类型 | 多层 |
外墙装饰 | 真石漆 | 内墙装饰 | 1-5楼：乳胶漆， |
地面装修 | 1楼：地板砖；2-5楼：水泥地面。 | 顶棚装饰 | 1楼：大厅乳胶漆，其他部分石膏板；2-5楼乳胶漆。 |
门 窗 | 玻璃门、防盗门、彩钢窗 | ||
设备设施状况 | 水、电、卫等设施较齐全 | ||
执行依据：(2023)皖0422执恢58号；优选购买权人：截止公告发布之日未有人主张优先购买权。
有租赁，详细租赁情况联系法院。
扫一扫·了解更多 
