一、拍卖标的：旌德县旌阳镇新桥工业园区房屋及土地使用权；房屋权证号：房地权旌房字第01225号，其中设计用途为办公的房产建筑面积为110㎡，设计用途为车间的房产建筑面积为374.88㎡，楼层均为1/1F，砖木结构；土地权证号：旌国用（2004）第0421号，地类用途为工业，使用权类型为出让，终止日期为2054年8月30日，证载面积为1910.48㎡（经法院委托第三方测绘公司实际测绘面积为1888.71㎡，以实际测绘为准）；标的租赁期至2024年8月22日止（租金半年支付一次，先用后付）；本次拍卖标的厂区内部东北角尚有一部分土地及房屋未在本次拍卖范围之内，须借用本次拍卖标的内部道路进行通行,故买受人须在标的地块内预留通行道路，保证行人的基本通行；本次拍卖标的物不包括供水供电设施及变压器。双方议定价格为130万元。
起拍价：91万元，保证金：10万元，增价幅度：2000元（或其整数倍）。
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