一、拍卖标的物：位于金寨县白塔畈镇马窑街道房屋[权证号：皖（2016）金寨县不动产权第0000104号]及地上附属物和其他附属物，具体如下：
1、土地权益及实物状况（见下表）
土地使用权人 | 坐落 | 用途 | 面积（m2） |
金寨民福包装制品有限公司 | 金寨县白塔畈镇马窑街道 | 工业用地/工业 | 5181.90 |
2、建筑物权益及实物状况，权利人为金寨民福包装制品有限公司，共有情况为单独所有，权利性质为出让/自建房，用途为工业用地/工业，详见下表：
分类 | 产权证号 | 坐落 | 建筑面积（m2） | 结构 | 备注 |
有证部分 | 皖（2016）金寨县不动产权第0000104号 | 金寨县白塔畈镇马窑街道 | 723.30 | 钢混结构 | 成新率85% |
皖（2016）金寨县不动产权第0000104号 | 金寨县白塔畈镇马窑街道 | 2502.56 | 钢结构 | 成新率80% | |
无证部分 | 名称 | 坐落 | 建筑面积（m2） | 结构 | 备注 |
无证钢构厂房 | 金寨县白塔畈镇马窑街道 | 140.76 | 钢结构 | 成新率70% |
3、附属物及实物状况（见下表）
序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 成新率 | 备注 |
1 | 室外地坪 | 平方米 | 864 | 75% | / |
2 | 桂花树 | 棵 | 1 | / | 胸径18厘米 |
3 | 桂花树 | 棵 | 1 | / | 胸径6.5厘米 |
4 | 柳树 | 棵 | 1 | / | 胸径19厘米 |
起拍价：3700000元，保证金：370000元，加价幅度：10000元/次，评估价：4125300元。
特别说明：1、上述房屋及相关附属物等测量数据均为评估测量数据，具体以实物为准，如出现误差，本院不承担房屋及相关附属物瑕疵的担保责任；
2、本次拍卖标的物中土地性质为工业用地，竞买人竞拍成功后，必须从事于工业生产使用，且工业业态必须符合金寨县白塔畈镇政府的产业规划要求，详情可至白塔畈镇政府相关部门咨询、了解；
3、本次拍卖标的物中土地性质为工业用地，竞买人为个人的，请务必至土地、房屋管理部门征询关于产证办理、建设规划许可等相关政策，谨慎参与竞拍；
4、本次拍卖中未办理房产登记的房屋，本院不承担该房屋办证及过户责任。未办理房产登记的房屋是否属于违章建筑，竞买人自行实地调查及至相关部门咨询了解，本院不承担违章建筑不被行政机关、政法单位强制执行的保证责任；
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