一、本次拍卖标的物：位于灵璧县灵磁新材料科技股份有限公司地块使用权及地上建筑物和附属物，不动产权证号：皖(2017)灵璧县不动产权第0006713号，使用权类型：出让，土地用途：工业，终止日期：2067年5月26日，面积：10363.82㎡。
地上建筑物，钢结构厂房（无证），面积：3645.73㎡，砖混房面积：278.735㎡，场地硬化面积：1147.08平方米，钢棚面积：198平方米，夹芯板房面积：11.22㎡，简易彩钢房面积：27.28㎡，消防水池面积：10.045㎡，东侧围墙及砖混围墙面积：689.656㎡。
评估价：4714421元，起拍价：3810000元，保证金：600000元，增价幅度：10000元。
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