一、拍卖标的简介：

位于淮南市田家庵区公园街道的6272.36平方米国有土地使用权、该土地上集房字第（96）2-12405号、集房字第（96）2-12406号、集房字第（96）2-12407号、集房字第（96）2-12408号、集房字第（96）2-12411号、集房字第（96）2-12412号、集房字第（96）2-12413号七处房产以及地上其他建筑物（门西房屋、石棉瓦房、门岗、门楼、门东旁围墙、（96）2-12405号房屋西侧的混合用房等）。详情如下：

1、宗地：位于淮南市田家庵区公园街道，土地使用权人：淮南市金三角儿童***，证号淮国用（98）字第030013号，原证载面积：7819平方米，用途：娱乐业用地，使用权类型：出让，终止日期2028年1月20日止。由于该宗地部分土地已开发出售并被市政道、路占用，剩余面积为6743.3平方米。该6743.3平方米土地中，被金三角小区道路占用387.16平方米、金三角小区电动车棚占用81.83平方米、退让淮河大道北段道路红线1.95平方米，现剩余土地面积6272.36平方米。本次拍卖仅拍卖上述剩余6272.36平方米国有土地使用权。宗地现状详见附件宗地图。

2、地上七处房产及其他建筑物现状见表一、表二：

表一：地上七处房产

表二：其他建筑物

集房字第（96）2-12405号、集房字第（96）2-12406号、集房字第（96）2-12407号、集房字第（96）2-12408号、集房字第（96）2-12411号、集房字第（96）2-12412号、集房字第（96）2-12413号七处房产位于淮南市田家庵区国庆西路，产权人：淮南市金三角家俱公司。集房字第（96）2-12405号房屋产证登记面积为 112.88 平方米，实测为104.82 平方米；集房字第（96）2-12411号房屋产证登记面积为2400平方米，实测为1033.74平方米；集房字第（96）2-12412号房屋产证登记面积为1296平方米，实测为639.8平方米。集房字第（96）2-12406 号、集房字第（96）2-12411号、集房字第（96）2-12412号三处房屋的彩钢瓦顶权属不清。集房字第（96）2-12412号楼房、门西房屋的内、外部装修权属不清。部分房屋内部墙体权属不清。门西房屋、石棉瓦房、门岗、门楼、门东旁围墙、（96）2-12405号房屋西侧的混合用房等其他建筑物均无产权证。七处有证房产、门西房屋、（96）2-12405号房屋西侧的混合用房有租赁。拍卖标的物按照现状进行交付，竞买人竞买前需自行了解相关不动产具体位置、现状、管理费用等信息，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。关于标的物的具体信息，以现场看样和相关部门具体登记信息为准，意向买受人可到现场查看或到相关部门咨询，一旦竞拍，视为对标的物信息已知情。