一、拍卖标的物：庐城镇文昌路94号1幢1-3层商业用房。
该标的物位于合肥市庐江县庐城镇文昌路与黄山路交口向西200米，标的物不动产权证书号为房地权庐字第06649号，登记时间2004-03-08；规划用途为商住，房屋性质其他；土地使用权权证号为庐国用（2004）第0419号，土地使用权类型出让，用途为综合用地，面积121.50平方米。房屋总楼层3层，标的物所在楼层1-3层，建筑面积238.76平方米。周边有文昌花园、安天阳光花园、绿都花园、盛世豪庭、康乔嘉园、锦绣花园等多个生活小区，附近有庐江汽车站、庐江县体育中心、绣溪公园、水西门特色文化旅游街区等公共服务设施，所处区域内宾馆、酒楼、超市、五金、建材等各类商业门店众多，商业聚集度较高，商业氛围良好。
标的物四至情况：东近黄山路，南临文昌西路，西近移湖路，北近周瑜大道。
整体拍卖，评估价：2401600元，起拍价：2161440元，保证金：200000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。
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