居民购买首套房，可以享受低首付、低房贷利率的优惠，全国都是如此。

但有一个城市却宣布，几乎所有购买首套房的居民，都可以享受２万元到１０万元不等的购房补贴，或者“契税全免”，这在全国还是非常罕见的，这个城市就是安徽宿州。

近日，宿州市“提高城镇化率加快新型城镇化建设领导小组办公室”发出的，“关于推进农业转移人口市民化致全市人民群众的一封信”引起了媒体广泛关注。

（图片来源：宿州市人民政府官网）

文件打开，第一条就提到，要全面放开城镇落户，取消一切门槛！农业转移人口在主城区购买首套商品住房、办理不动产登记证并落户，对缴纳的契税给予全额财政补贴。

此外，与上述文件一起公布的还有“《关于加快推进农业转移人口市民化若干措施（试行）》的通知”，其实文中涉及的新政，在今年８月就已经公布过。

（图片来源：宿州市人民政府官网）

我们一起来看看，各种情况下，购买首套房如何获得补贴的：

１进城购房，契税全免

农业转移人口在主城区购买首套商品住房、办理不动产登记证并落户，对缴纳的契税给予全额财政补贴。

２人才购房，最高１０万元补贴

宿州市区、经开区等规模以上企业引进的人才，与用人单位签订５年以上劳动合同，或者自住创业且连续缴纳社保１年以上的，在宿州市区购买首套商品住房、办理不动产登记证并落户的，分别给予１０万元（博士，副高职称）、８万元（硕士，中级职称）、４万元（本科、初级职称）、３万元（高职院或其他专科毕业生）购房补贴。

３务工人员，２万元购房补贴

务工人员与用人单位签订１年及以上劳动合同且连续缴纳社会保险半年及以上，未享受我市住房优惠政策，在宿州市区购买首套商品住房、办理不动产登记证并落户的，给予２万元购房补贴。

对于宿州的购房新政，有业内人士认为，此举将有助于降低新市民进城的成本，并有助于激活房屋买卖需求。大力度“鼓励购房”，可以全面争夺人口，为未来发展奠定基础。

来源：凤凰网房产合肥站