重磅消息！目前合肥市教育局正会同相关部门研究相关意见，有望出台学区内住宅房入学年限政策。

合肥有市民提出，“建议政府采取学位年限制，一套房子几年内只能有一个孩子上学，房子的流通时间拉长，炒房客也没办法快进快出，遏制炒房。真正有学区房需求的家长可以买到房，让学区房回归教育需求本身。”

在今年的合肥市和安徽省两会上，很多人大代表、政协委员也比较关注合肥市实施学区内住宅房入学年限政策情况，还有群众通过12345政府服务直通车咨询政策实施的相关问题。

“目前，教育局正会同相关部门研究相关意见，有望出台学区内住宅房入学年限政策。”合肥市教育局有关人士2月6日接受采访时，首次明确表态有望出台学区内住宅房入学年限政策。

“目前，我市的确存在少数家长在孩子入学后随即售卖住宅房现象，同一套住宅房在小学6年内、初中3年内出现多名适龄儿童少年入学。”该人士表示，教育主管部门认为这种行为背离了《义务教育法》“就近入学”的本意，影响教育公平。经了解，为解决这一问题，全国多地如上海、北京、苏州，省内芜湖、安庆、蚌埠等地均已实施学区内住宅房入学年限政策，并取得良好效果。

早在1月上旬，大V@张弦哥发文表示，”合肥未来极有可能类似南京的学区房政策（学位制），缓解教学压力！”我们可以看到，有8成市民是支持实施学位制的。

其实，合肥有学校很早就执行了“学区房六年限售”政策。

 2017年6月20日，《合肥师范附小教育集团万慈小学新生报名须知》公布。资料显示，学生在校就读六年内，不得将学区房出售或转让，一经发现，将以转学处理。

除了万慈小学以外，合肥市师范附属小学当时的新生报名须知中，同样都有这条规定，“学生在学校就读六年内，不得将学区房出售或转让，一经发现，将以转学处理”。

这一举对打击学区房投资客以及限制生源数量都有很好的效果，另一方面也在一定程度上遏制了学区房炒作。

放眼全国，“六年一学位”已经在芜湖、福州、苏州、南京等多城落地，实行“学位限制”办法是大势所趋。

不仅如此，近期，合肥市教育局办公室印发了《加快推进合肥教育现代化实施方案（2020－2022年）》。

图源：合肥市教育局

值得注意的是，在官媒的报道中指出：合肥将严格义务教育免试就近入学制度，探索义务教育多校划片招生方式，科学划设义务教育学校学区。

图源：合肥日报

所谓“多校划片”指的是，一个小区对应多个学校，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。

在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

其实，有心的家长应该对“多校划片”并不陌生。在2020年5月，北京西城下发文件将在7月31日之后落地“多校划片”政策。

该消息一出，有不少家长想赶在新政实施前买入学区房，确保学位，也有不少房主着急出手纷纷挂网出售，导致挂牌房源数量、带看人数均大幅上涨，受到不少业内专家的关注。

学区房炒作是较为普遍的现象，甚至有些房东集体涨价以此拉高小区的均价，而购房者求房心切也只能默默买单。无论是“六年一学位”还是“多校划片”的出台，对于变味的学区房来说都是一种很好的打击。