最新数据出炉，合肥新房、二手房环比与同比上浮，买房......

一、官方！2月70城房价环比涨幅有升有降

一月一更新，今天国家统计局发布了全国70个大中城市房价数据。

据国家统计局发布房价数据显示，今年2月份，在全国70个大中城市中，56个城市新建商品住宅价格环比上涨，55个城市二手住宅销售价格环比上涨，占比达到78%。

对比今年1月份，价格上涨的城市数量均有所增加。一线城市的涨幅出现了回落。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示，2021年2月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降，同比涨幅较上月有所上升。

01、环比涨幅有升有降

2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。

二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅均与上月相同。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

02、同比涨幅有所上升

主要受上年同期基数相对较低影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。

2月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和10.8%，涨幅比上月分别扩大0.6和1.2个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和2.9%，涨幅比上月均扩大0.4个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和1.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

今年以来，全国有多个城市纷纷出台了楼市调控政策，对于房地产市场的监管越来越严格，对于涨幅较大及市场较乱的城市来说，悬在头上的剑随时会出鞘。

二、合肥新房、二手房环比同比均上浮

再看合肥，2月份新房、二手房房价环比、同比均上浮。

01、新房价格环比上浮0.6%，同比上浮5%

根据2月份房价数据显示，合肥新房价格环比上涨0.6%，同比上涨5%。目前，合肥新房价格已经环比9月连续上浮。

02、二手房价格环比涨0.8%，同比涨5.8%

根据2月份房价数据显示，合肥二手房价格环比上涨0.8%，同比上涨5.8%。

串联二手房房价数据，发现合肥二手房价格已经环比12月连续上浮。

03、合肥改善群体明显增加

合肥新房、二手房销售面积段的价格，也是观察市场的重要维度，可以看到购房群体的变化。从2月份的数据来看，无论是新房还是二手房，合肥改善群体都在逐步扩大。

新房90