4月6日，合肥楼市新政发布后，一夜之间，很多人失去了买房资格。

有的业主立马行动起来紧急卖房，也有业主降价急售……

目前的市场到底如何，新政在市场上掀起了多大的波澜？

看点1、新政出台曝光之后成交量下降

4月6日新政出台，当天存量房交易系统关闭。

并且，根据规定，新政实施后，在市区范围内购买存量住房均需办理购房资格审查，一方面核查购房人及家庭是否具备政策规定的购房条件；另一方面，核查拟购房源是否在新政规定的热点区域内。

一夜间很多买房人失去资格，但也有买房人开始出动了。

据报道，二手房市场降温明显，合肥楼市已进入“胶着期”。

此前高峰期，二手房平台平均每日两三百套的成交量，到4月4日降到110套，4月5日178套，4月6日也只有136套。

并且，多家二手房中介表示：“买卖双方都在观望。”

在二手房平台可以看到，仅4月6日一天就有9135名新增客户，并且仅一天就有2927次带看。

新政出台后，看房人增多但成交却在下滑，这也可以看出买卖双方的观望情绪严重。

看点2、新政出台两天1300套房源挂牌出售

在成交量下滑的同时，二手房的挂牌量却在不断增加。

据多名中介透露，新政出台后，不少投资客认为二手房价格已周期性触顶，准备卖房套现，因此挂牌量大幅增长。

从二手房网站公布的挂牌数据来看，新政实施的第一天，合肥市场新增941套房源。

而今天一上午，二手房网站上已经新增434套房源。这意味着，新政实施的两天之内，合肥市场上就新增了1300多套房源。

对此，不少人认为，这是二手房市场转变的信号。

看点3、房东预期调整，不少二手房挂牌价调低

二手房成交量下滑，挂牌量大增，价格上也有所松动。

通过查看二手房网站的新增房源可以看到， 目前的挂牌房源中，以1-2万/