一、成交分析

新房市场：5月合肥新房成交3786套 滨湖成购房族置业首选

5月，合肥市新房共成交3786套，环比上涨24.99%，同比去年5月，上涨2.55%；成交面积47.75万平方米，环比上涨27.33%，同比去年5月，上涨2.27%。

分区域来看，滨湖新房成交946套，成交面积达13.4万平方米；瑶海新房成交586套，成交面积达6.79万平方米；蜀山共成交了492套，5.75万平方米；包河共成交了458套，5.3万平方米；庐阳共成交了154套，3.16万平方米；经开共成交了132套，1.57万平方米；高新共成交了51套，1.27万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前7位。

在本月的各区域成交销售排行榜中，滨湖以946套位居榜首，瑶海、蜀山分别以586套和492套成交量位居第2、3位。

二、库存分析：5月合肥市36盘入市

5月合肥楼市库存分析，楼市共有36盘入市。

据房天下统计，本月合肥楼市预计将有36个项目入市，其中瑶海2个，滨湖2个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。

三、房价分析：5月合肥成交均价19214元/平 环比上涨5.57%

5月，合肥楼市整体成交价格上涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价19214元/平，环比上涨5.57%，同比去年5月，上涨14.5%；成交金额917378万元，环比上涨34.42%，同比去年5月，上涨17.08%。

分区域来看，滨湖新房成交均价为23549元/平，环比上涨17.08%高新新房成交均价为22617元/平包河新房成交均价为20381元/平，领先合肥其他各区。