| 包河淝河板块再出267亩宅地！最新控规发布！ | ||||
| 来源：365淘房 发布日期：2023-02-09 人气：758 | ||||
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近日，合肥市自然资源与规划局网站发布了包河区祁门路与上海路交口东北角（BH05-B-13、BH08-C-01、03、04、05、06）街坊控制性详细规划批前公示，该片街坊中涉及到6宗宅地以及一所18班幼儿园用地，涉宅地占地面积共计266.7亩，容积率2.2-2.4。
地块位于包河区祁门路与上海路交口东北角，属于淝河板块，该板块东临东部新中心，南面与包河工业园板块隔着一条高速公路，离骆岗中央公园也比较近，是今年较为热门的板块之一。 再来看涉宅地的周边，四面多为大市场及工业厂区，东临合肥工业经济职业技术学院，距离最近的地铁站为4号线工经学院站，周边暂无大型的商业配套，居住小区都尚有一段距离，待开发土地较多，另外，从地块规划的容积率来看，2.2-2.4，后期多以高层为主，也符合该板块目前的定位，仍以刚需和刚改置业为主。
目前该板块也是聚集了7家在售待售项目，其中包括尚未推出的纯新盘信达·观棠以及尚未公布案名的轨道交通18号地块，在售新房大多在去年年底以及今年年初扎堆入市，不过市场反响较为不错，部分楼盘甚至触发摇号。 目前，淝河板块毛坯限价2.1万/㎡，精装2.4-2.5万/㎡，户型面积段100-165㎡，跨度较大，选择性也比较多，对于买房人来说，是个不错的入住包河的机会。
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