省府北再供地！2宗近百亩居住地控规出炉--安徽评估_安徽天源评估公司_安徽天源价格房地产土地评估经纪有限公司

省府北再供地！2宗近百亩居住地控规出炉

来源：365淘房发布日期：2023-05-19 人气：921

刚刚，合肥市自然资源与规划局网站公示了包河区黄河路与天津路交口西南角（BH15-C-12、BH15-C-15）街坊控制性详细规划批前公示，包含两宗居住用地，面积约98.5亩。

地块位于包河区黄河路与天津路交西南角，总面积12.73公顷(约191亩)。

其中BH15-C-12-01为二类城镇住宅用地，容积率不大于2.3,建筑密度不大于22%，绿地率不小于40%:

BH15-C-12-03为幼儿园用地，容积率不大于1.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%;

BH15-C-15-01为二类城镇住宅用地，容积率不大于2.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%;

BH15-C-15-02为体育用地，容积率不大于2.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%;

从地图上来看，该地块位于融创澜岸里项目东侧，周边有滨湖阳光里、城建琥珀晴川里、龙湖景粼玖序等多个小区，居住氛围浓厚；

与合肥市青年路小学教育集团黄河路小学相邻，家门口就能上学；

地块往西是骆岗中央公园板块，东侧目前来看为空地，南面靠近十五里河，再往南便是滨湖省府板块，位置还是相当不错的。

目前地块临近的在售新房较少，仅乐富强悦融湾还剩部分房源未推，从早期周边项目的销售热度来看，该地块未来应该会成为土拍市场上的香饽饽。