据合肥土地市场网消息，合肥市瑶海区YH202410号、瑶海区YH202411号、瑶海区YH202412号三宗地块将于12月6日起拍，其中就包括了烂尾30年的新鸿安商以及拆出来的合肥汽车客运总站！

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）、《合肥市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》等相关规定，经合肥市土地管理委员会批准，合肥市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

据梳理公告信息显示，瑶海区YH202410号地块竞得人需严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，地块南侧钟离路（大众路-汊涧路）须统一规划设计、建设，由瑶海区政府指定单位与竞得人就建设标准、建设周期等签订代建协议。代建费用具体由瑶海区政府依据代建协议支付至竞得人 (最终以审计结算价计，道路最高上限按不超过1400元/平方米，超过部分由竞得人承担）。

竞得人须在签订出让合同后30日内付清全部土地成交价款。

瑶海区YH202411号地块竞得人须在临路建筑一层内代建一处使用面积不少于300㎡的城市驿站（需毛坯交付，驿站方案需经瑶海区政府指定单位确认），并就近在地块范围内预留3辆大巴车辆室外停车泊位空间，城市驿站建成验收合格后无偿移交瑶海区政府指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳，此款由瑶海区政府在《国有建设用地使用权出让合同》签订前，与竞得人签订监管履约协议予以监管。

竞得人可在签订出让合同后30日内付清全部土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同30日内付至土地出让金总额的50%，3个月内付清余款。

瑶海区YH202412号地块竞得人须同步修建地块西侧规划支路（站前路-中都路）（道路建设标准不低于1400元/平方米）。道路须与住宅同步交付使用，竣工验收合格后无偿移交瑶海区政府指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳，此款由瑶海区政府在《国有建设用地使用权出让合同》签订前，与竞得人签订监管履约协议予以监管。

竞得人须在2024年12月25日前缴清土地出让金。