【公平分配】抽签或摇号决定分配顺序

　　省政府要求建立起住房保障轮候库，将经审查符合规定的保障性住房申请家庭列入轮候库轮候。综合考虑住房保障轮候家庭情况及孤、老、病、残等特殊困难因素，明确分配梯次，实行分类轮候。分配时，根据房源情况，采取公开抽签、摇号或者其他公平、公正的方式，确定具体的分配顺序。在轮候期间，对家庭成员、户籍、收入、住房等情况发生变化，已不符合申请条件的，取消轮候资格。

　　【退出机制】动态监测保障房家庭收入

　　住房保障对象人口、住房、经济状况发生变化，已不符合相应条件的，要在规定期限内腾退;逾期不腾退且确无其他住房的，要按市场价格交纳租金。对违规使用保障性住房的，必要时有关部门将申请人民法院强制执行。

　　我省将对已配租、配售保障性住房的家庭进行监督，设立检查档案;对住房保障对象家庭住房和经济状况实行动态监测。

　　【物业管理】保障房也可请专业物业

　　省政府表示，保障性住房小区可以聘请专业机构提供物业服务，也可以实行住户自我管理。

　　实施物业管理的保障性住房小区，物业服务企业可以建立保障性住房住户档案，及时了解和掌握保障性住房的出租、转借、空置等情况;发现违规使用保障性住房，以及住户的家庭人口、收入(资产)、住房等情况发生变化的，可及时上报。

　　【联网建设】全省互通保障房信息

　　为了防止一户家庭在省内不同城市获取保障房，省政府要求尽快建成省、市、县、街道(镇)、社区互联互通的住房保障管理信息系统。

??? 来源：安徽商报