| 浦江潮：向所有住房征收房产税合适吗 |
| 来源： 发布日期：2012-08-15 人气：1002 |
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??? 近日,中国房地产税改革专家组成员曲卫东表示,将来房产税除了对城市所有已购房屋采取“普遍征收原则”,以防在二三套房认定上增加征管成本和寻租空间外,还可能对开发商已建而逾期未售的房地产征税,以防止捂盘惜售。(8月13日《经济参考报》)
不管征收房产税的目的是什么，不管它是否向全国推广，人们所想象的房产税，显然只是为多套住房或“大房子”量身定做的税种，只与有钱人和炒房者有关，这大概也是不少人力挺房产税的一个重要原因。但让人始料不及的是,房产税竟然要面向所有城市住房征收,甚至要向逾期未售的住房征税，若如此，所有城市居民都将不可避免地成为房产税的纳税人。 向所有住房征收房产税,“以防在二三套房认定上增加征管成本和寻租空间”恐怕是次要原因，最主要的原因应该是,如果只面向多套住房和“大房子”征收，所得收入有限，房产税便不足以成为地方政府稳定的税源。为了尽可能多地增加政府收入，不惜最大限度地扩大征税范围，不惜向正被房贷压得喘不过气来的无数“房奴”伸手要钱，不惜向几辈人节衣缩食才购买一套住房的民众伸手要钱，于心何忍？政府花那么大力气调控房价，最终目的难道不是为了解决民众的“住房难”吗？房价没有下降，反而要人们每年为房子纳税，民众岂不更加买不起房、住不起房、租不起房? 1986年颁布的《房产税暂行条例》明确规定,居民非营业用房产免征房产税。现在要向非营业用房产(无论是一套住房还是多套住房)征收房产税,相当于增设一个新税种,《房产税暂行条例》显然不能作为征税依据，如果要全面开征房产税，理应广泛征求民众意见并经全国人大常委会审议。请那些言之凿凿房产税将推广至全国、推广至所有住房的单位和人士,不要忘了这个根本问题。 ??? 来源：东方早报 |
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