| 房贷“商转公”公积金需交满一年 |
| 来源： 发布日期：2012-09-07 人气：1037 |
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????课堂提问 ????雷先生：去年我在政务区贷款买了一套房子，当时没有住房公积金，现在公司给我交了公积金，我想转成公积金贷款，可以吗？商转公有什么条件？具体怎么办理？ ????黄金楼市解答 ????针对雷先生的疑问，记者采访了合肥市住房公积金管理中心的工作人员。 ????“市民若想将住房商业贷款转为公积金贷款，首先，要连续缴存公积金一年以上，并且目前仍处于正常缴存状态，还不能逾期缴纳超过3个月。同时，所抵押的房屋已经办理完房地产权证，而且原商业贷款银行同意提前还款。” ????“商转公”业务办理的步骤是：业务咨询，领取相关材料（或从担保公司网站下载）——担保柜台初审——公积金中心营业部审核——签署合同，办理担保手续——银行调查、征信查询——担保公司垫资还款（或申请人自筹资金还款）——公积金中心放款——签收借款合同等相关材料——按月还款，担保终止。 ????由于抵押手续后置办理，期间担保公司承担垫资及贷款担保风险，担保公司会收取一定费用，担保费=贷款额×贷款期限×0.6‰，最低300元。 ????来源：江淮晨报 |
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