茅于轼肯定房地产业为经济发展做出贡献

　　在活动上，茅于轼先生做了“政府管理和市场经济”的主题演讲，以通俗易懂的演说来讲解原本枯燥乏味的经济学原理，获得了现场来宾的阵阵热烈掌声。茅于轼先生在演讲中对房地产业做出的贡献给予了肯定。

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　　据其介绍，目前城镇人口的平均住房面积从8平米提高到26平米；房地产的发展不但提供了更宽阔的住房，而且给上游企业创造了条件，增加了就业，如建材，钢铁，水泥，玻璃；也给下游企业创造了条件，如家具，装修，家电，增加了就业；房地产不仅带动了国民经济快速发展，更成为了支柱产业。

　　演讲中，茅老谈到了目前不少人指责开发商心太黑，对此他也给出了自己的看法：说开发商唯利是图。但是企业必须以赚钱为目的，不是为人民服务，也不是无私奉献；赚钱才是为人民服务。赔钱是制造贫穷；企业的任务是创造财富，不是赔钱去提供产品；改革前认为生产产品是重要的，赚不赚钱无所谓。结果是社会越来越穷。但是他也认为“企业首先要为人民服务才能赚钱”。

　　他认为，在市场经济条件下，任何人要赚钱首先要满足人民的需要，否则不可能赚钱；企业赚钱的方法就是寻找什么是人民未满足的需要，也就是什么是缺门；房地产业是人民最大的需要，但是现在出现了房地产投机，发生大量空房，造成巨大浪费。

　　他称假如泡沫破裂 合肥房价也难下跌50%

　　此前茅于轼在接受其他媒体采访时曾表示，房地产市场泡沫已经无药可救，最后必然会走向破灭，届时房价下降50%都不过分。这次他来到合肥，这个话题被再次引出，那么如果泡沫破裂，合肥的楼市会如何发展呢？对此，茅于轼表示，“据我了解，目前合肥的房价均价也只有6000多，所以即便房价泡沫破裂，合肥房价也不可能下降50%。房价下降50%的命题是具有区域性限制的，如北京、上海、深圳这样的一线城市。”

　　而针对购房者关注的限购政策，茅老也给出了自己的看法。“我并不赞成限购，这项政策并不能从根源上解决问题。房地产过热的原因是市场中资金没有更好的投资渠道，一旦有更多更好的投资渠道，那些闲散资金自然不会进入房地产业，也就可以有效的控制此类现象的出现。”

??? 来源：搜狐焦点网