9月二手房市“摔个大跟头” 新房价格止涨回跌--安徽评估_安徽天源评估公司_安徽天源价格房地产土地评估经纪有限公司

9月二手房市“摔个大跟头” 新房价格止涨回跌

来源：发布日期：2012-10-19 人气：840

??? 在连续小涨两个月之后，合肥房价又往下探了。国家统计局昨天发布的9月份70个大中城市住宅价格情况显示，与8月份相比，合肥新建商品住宅价格环比下跌0.1%，而二手房价波动更大：环比上月下跌了0.9%，位于跌幅榜首位。

??? 列入统计的70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格下降的城市有24个，持平的城市有15个，上涨的城市有31个。合肥属于价格下降的城市。9月份，合肥新建商品住宅价格环比下跌了0.1%。在中部六省省会中，只有合肥和武汉新房价格表现出下跌的态势。当月，中部六省省会中，武汉环比下跌0.1%，太原环比持平，长沙、郑州环比上涨0.1%，南昌环比上涨0.2%。
　　
　　二手房方面，合肥“跌惨了”。统计显示，与上月相比，70个大中城市中价格下降的城市有18个，合肥属于其中之一。当月，合肥二手房价格环比下降了0.9%，位列跌幅榜第一位。分户型来看，合肥90平方米以下的二手房价格环比下跌了0.3%；90~144平方米的二手房环比下跌最为厉害，达到1.1%；144平方米以上的二手房环比下跌0.8%。而就在8月份，合肥二手房价格还呈现上涨态势，环比7月份上涨了0.2%。
　　
　　业内人士分析认为，由于9月新房成交量大，且小型房企以价换量较为明显，中低档楼盘新房成交较好，冲击了二手房市场。从近几个月的表现来看，合肥房价处于小幅调整阶段，下半年，将呈现良性回稳趋势，市场博弈或将进入更进一步的僵持阶段。

??? 来源：新安晚报

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