房价没跌50% 赢了也很心酸

　　两年前，全国房地产经理人联盟副秘书长陈宝存与知名股评家侯宁立下赌局，对赌侯宁提出来的，未来两年内，北京五环内房价大跌50%。而如今赌约到期，结果显而易见。但是对赢家陈宝存来说，这样的结果反而很心酸。

　　历时两年 房价没有大跌五成

　　11月13日，微博上很热闹，陈宝存揪出侯宁两年前叫板打赌的微博不断地刷屏，调侃侯宁面对结果无地自容，不知如何收场。

　　事情追溯到两年前，陈宝存与侯宁正式设立赌局，就“北京五环内房价2012年是否大跌50%”这一命题拼是非。而两人对赌的起因源自侯宁最初在微博上的论断。侯宁坚持认为，未来两三年房价会跌得一文不值，而陈宝存对此坚决持反对意见，不仅房价不会跌，还会上涨。

　　北京住建委最新的统计数据显示，2012年10月份新建商品住宅价格：二环内上涨51%;三四环之间上涨31%;四五环之间上涨27%。

　　“我最不愿意看到这样的结果”

　　“虽然我赢了，但我是最不愿意看到这样结果的人。”陈宝存接受本报记者采访时表示，作为一个外地人其现在还没有在北京买房，一直与家人租房住。“但是我不希望一些股评家的言论害人”，陈宝存表示，他不希望这些言论再让购房者像2008年一样持币待购，错过了最好的购房时机。

　　据记者了解，2010年4月，国十条出台，意味着楼市宏观调控的开始，而紧接着的9月份，国五条又横空出世，在这样一个大的背景下，这场赌局在当时赚足了媒体眼球。

　　在陈宝存看来，侯宁对地产的观点都是靠着股市。在股评家的眼里，股市可以从最高点的沪市6000点，下跌至900点，所以认为房价下跌八九成也属正常。而陈宝存认为，对建立在稀缺土地资源之上的住房，对于刚刚开始的中国城市化历程，对于买房置业成为国人首选的消费习惯，对于超低的居住水平与超高的自有居住率，无一不决定中国的房地产市场还有长期的发展空间。

　　未来房价将平稳上涨

　　“在我看来，明年房价还将平稳上涨。”高策房地产经纪公司董事长陶红兵对记者表示，而天鸿集团董事长柴志坤也认为，楼市宏观调控已经实现了目标，投资者渐渐淡出，房子也逐渐回归到了其居住的本质。

　　而不少业内人士也表示，国家对于楼市的宏观调控并非是要房价大跌。

　　而是遏制过快上涨的速度，很显然，从目前的数据上看，调控目的已经实现。

??? 来源：法制晚报