为稳定房价 国土部发布新政

　　会上，国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示，下一步，国土资源部将针对不同类型城市，实现分类指导，加强针对性，突出差异性，强调时效性。对于各城市特别是“市场异动三类城市”，国土资源管理部门要具体分析研判本地市场情况，立即制订对策，采取措施，稳供抑价。

　　这其中，“市场异动三类城市”主要是指在国家统计局发布房价指数的全国70个大中城市中，凡属新建商品住宅和二手住宅交易价格指数同比上涨或环比连续3个月上涨的城市，住宅或商服用地供应量偏离过去5年平均值、地价同比或环比上涨的城市，以及近3个月以来出现住宅或商服用地较高异常地价的城市。

　　就是18日，国家统计局刚刚发布的《70个大中城市住宅销售价格变动情况》的数据显示：11月份70大中城市中房价上涨的城市达到了53个，不得不再次敲响警钟，持续了将近年的调控政策是否已经开始失效。

　　“地价在一定程度上决定了房价，只有让面粉便宜了，面包才可能便宜!”国土部发布的稳定房价新政虽然从目前来看，信号意义大过于实际的效用，示范作用更加明显。不少业内人士都预测住房与城乡建设部、银监会等相关部门后续也会出台控制房价预期的执行细则。

　　合肥土市“疯狂盛宴”或停

　　2012年下半年，伴随着合肥土市的风生水起，一大批房企开始出手拿地，备战2013年。

　　据搜狐焦点合肥站不完全统计，截止2012年12月14日，合肥市区(不含三县)共成交经营性土地81宗，总面积为10498.029亩，总成交金额为266.67亿元。 尤其是9月份、11月份，合肥土市更是热闹非凡，9月份万科耗资33.06亿拿下合肥四里河巨无霸地块、11月份蓝鼎耗资11.8亿元拿下新站区淘冲胡板块2624亩商办地块，而就在12月13日，蓝鼎再次耗资33.46亿元夺得滨湖区4宗地块，其中一宗地块的楼面地价更是创出了3495元/平米的年度新高。

　　年底合肥土市盛宴还在继续，据悉12月20日还将有3宗地块挂牌上市。但在国土部发布的新政影响之下，农历春节前合肥土市的温度或将“降一降”。

??? 来源：搜狐焦点网