| 拿地半年未动工土地或被收回 |
| 来源： 发布日期：2012-12-21 人气：771 |
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??? 拿到土地之后，如果迟迟不见开工的迹象，政府将有权收回土地。昨日，《合肥市国土资源管理规定(试行)》(以下简称《规定》)在合肥市政府第112次常务会议获通过，超过约定合同期限6个月不开工的土地或将被收回。
为提高土地利用效率，《规定》中对合肥市本级工业项目的用地要求作出规定，市本级工业项目申请用地计划，其投资强度不低于400万元/亩，投资总额低于3亿元的工业项目不宜单独安排用地。 《规定》还提高了土地竞买人的参与门槛，招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权，竞买人一般为公司法人。出让面积100亩以上的，竞买人注册资本一般应当在1亿元以上，或具有一级以上房地产开发资质。 拿到土地并不意味着万事大吉，不按照约定把土地利用起来，将可能丢掉已经拿到的土地。《规定》中要求，对于未经原批准用地的人民政府同意，超过约定或者规定期限未开工建设的、没有约定或者规定开工建设期限的、自合同生效或者决定书颁发之日起满6个月未动工开发建设的等情形的，可以认定为低效利用土地。对于低效利用土地应当本着盘活存量，以用为先的原则进行处置，一是与国土资源管理部门签订补充协议，重新约定开工、竣工期限和违约责任;依然没有按补充协议约定开工、竣工的，将无偿收回土地使用权，二是申请由政府协议收回土地使用权。 ??? 来源：江淮晨报 |
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