| 商业地产爆发背后有隐忧 |
| 来源： 发布日期：2013-01-24 人气：741 |
|
??? 2010年住宅市场全面限购以来，众多品牌房企宣布拓展商业地产领域。数据显示，自2010年开始，国内商业地产的月均开发增速达到了25%以上，是同期住宅开发投资增速的1.5倍，2012年上半年更是扩大到2倍。
两年过去，商业地产热潮仍在持续，土地市场上商业地块接连出现地王。这一轮的商业地产井喷式发展，也引发业界对于供应过剩的担忧。 品牌房企沪上首秀 自2010年本轮调控启动以来，商业地产瞬间成为规避风险的最佳选择。持有型商业物业的稳定收益，以及目前中国商业地产市场尚未发展成型，使得品牌房企对商业地产市场寄予厚望。 除了老牌商业地产开发商在急速扩张，商业地产“新势力”也在迅速崛起。万科[简介最新动态]、保利[简介最新动态]、华润、中粮[简介最新动态]等企业纷纷宣布进军商业地产，并将在未来几年内大幅提高在商业项目上的投资比例。两年时间过去，众多拓展商业地产领域的品牌房企的第一个商业项目即将逐一面市。 2012年中期，上海万科首次推出其商业品牌“万科2049”。据了解，万科2049定义为高端社区商业消费模式，每个商业项目都配置了专门的运营团队，同时由上海万科物业担纲物业管理。与“万科广场”、“万科大厦”、“万科红”系列品牌成为万科商业地产的四大产品线，并将在全国复制。万科2049·五 |
扫一扫·了解更多 
