| 合肥前地王26日上市 830万/亩能否上演王者归来 |
| 来源： 发布日期：2013-01-25 人气：849 |
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??? 搜狐焦点合肥讯 1月26日(星期六)上午9:00，3宗总面积达到618.23亩的土地即将在合肥土地市场进行公开拍卖。其中非常引人关注的就是合肥蜀山区的退地地王，在经历了一次退地、一次流拍之后，这宗面积为41.56亩的优质地块究竟会花落谁家拭目以待。
“蜀山前地王” 三入土市 现名“W1301地块”的前蜀山区地王，曾经以“W1005地块”的名义在合肥土市中创造了一个“传奇”。当时的W1005地块吸引9家房企现场抢夺，9分钟内，地价就从510万元/亩飙升至1120万元/亩。最终，经92轮加价，义福房地产以1420万元/亩、6454.51元/平米的合肥当年最高楼面地价拿下这块地，总价约为5.9亿元，溢价率高达178.43%。这也创下了合肥土地出让的单价纪录。 但是好景不长，就在所有人都期待这个天价地王的产品面市时，突然传出了地王被退的消息。2011年11月2日，合肥土地市场网发布公告称，收回当年出让的第一宗单价高达1420万元/亩的蜀山区W1005地块，原因是地块竞得者一直未与合肥市国土资源局签订地块出让合同。 在沉寂了近10个月之后，这个曾经显赫一时的前地王再次更名上市。2012年8月9日，W1005地块又命名为W1202地块再次上市拍卖，当天最后报价822万元/亩，一共加价312万/亩，溢价率高达61.2%，楼面价4110元/平米，却因未达底价而流拍。 2013年1月26日，这个曾经风光无限又命运多舛的蜀山前地王即将迎来自己的第三次“择婿”盛典。按照规划要求，这个面具仅为41.56亩的地块总建筑面积可达83120.4156 |
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