9家评估机构暂停资质升级 今后评估报告抽检将常态化

　　 据了解，为进一步加强对房地产评估机构执业能力的监管，规范房地产评估行业从业行为，成都市房管局在2012年下半年，继续对房地产评估机构完成的房地产评估报告进行了抽检，并组织专家按规范进行了专业评审。“从评审的结果来看,全市各评估机构的估价报告整体质量较高。”负责人介绍说,经过严格评审,抽检的65份报告中,涉及65家评估机构，合格报告56份,占抽查报告总数的86%。从抽检的情况来看，还是有9家评估机构的9份评估报告不合格。相关负责人介绍说，从抽检的情况来看，这些“问题”评估报告主要存在估价技术报告存在重要内容缺失、特定目的估价报告存在重要内容缺失、估价计算过程出现错误、估价技术路线错误等问题。

??? 为了净化行业市场，对本次抽检报告评审不合格的9家机构及18名相关责任房地产估价师做出了处罚。负责人介绍说，我们对四川川衡房地产估价有限公司等9家机构，暂停其资质升级。同时，本次评审结果记入成都房地产行业信用信息档案，该9家机构其信用将减10分，杨中等相关房地产估价师信用减5分。

??? 据了解，这样的抽检将常态化，每年都将不定期对房地产评估机构的评估报告进行抽检，进一步提高房地产评估报告质量。

　　全市房地产评估机构135家? 2家评估机构资质证书被注销

　　房地产评估作为房地产行业的重要组成部分,如今正处于快速发展时期。根据去年年底的调查统计，截至2012年12月，成都市评估机构135家，评估师共1111人，其中：一级机构共23家，二级机构共69家，三级机构共43家。

????为了促进行业健康发展，成都市房管局对评估机构的检查，成为了规范行业行为的“重头戏”。据统计，去年全年市房管局共实地检查房地产评估机构105家，其中，发放整改通知书17份。在检查过程中，四川红日房地产评估事务所有限责任公司、四川众鑫房地产评估有限公司因违反《房地产估价机构管理办法》的相关规定，被注销资质证书。

??? 来源：中国经济新闻网