国企出手 分身参与三地块竞拍勇夺两地

　　作为本场土地拍卖会上最大的赢家——保利地产日夺地472.35亩，耗资31.48亿元。据悉，保利地产再21日的土地拍卖会上共参与了3宗地块的竞拍，且同样以48号竞买人的身份进行。

　　据统计，2012年保利地产共计斩获61宗地块，用于拿地的金额已经超过430亿元。而近期保利地产在全国范围内的拿地脚步也并未放缓，据不完全统计，截止3月7日，保利地产2013年已在全国新购13块地，总土地面积约为145.17万平方米，涉及购地金额94.28亿元。

　　已经在肥拥有2个在建在售项目的保利地产21日连夺两地，分别是位于滨湖区的293.36亩商住用地和位于瑶海区的178.99亩商住用地。据本站获悉，保利地产竞拍代表在拿地瑶海区地块后表示看好该区域的商业地产价格，愿进军该区域继续发展。

　　保利地产大手笔拿地的行为也引起拍卖现场众多的议论。中环城项目官方微博发出评论“瑶海E1303地块以755万/亩成交，早上滨湖BH2013-01地块只有613万元/亩。合肥最低价区的地价超过合肥最高价区的地价。这个地价，房价要卖到8500元/平米以上才能盈利。匪夷所思。” 拍卖会现场不少观战的业内都表示，在瑶海区拍出如此高的价格确实得有实力才行，而保利的进驻无疑将拉升该区域的房价水平。

　　1207万/亩单价地王 小地块卖出高价格

　　2013年金三，合肥土市的首场“show”非常完美的谢幕。除了激烈的竞争外，高企的土地价格也让其留下了浓墨重彩的一笔。

　　高新区13.35亩商住用地在12位竞买人的激烈角逐中，最终被英泰房产以1207万/亩、总价1.61亿元收入囊中，成为2013年度实至名归的单价地王。

　　该地块的起拍价为500万/亩，在竞价开始后，短短15分钟叫价就突破了1000万/亩，期间多位竞买人多次跳价增叫，现场火药味十足。最终该地块以1207万/亩、楼面地价3771.6元/平，成为单价、楼面地价双料地王。

　　但是如此高的价格也让人们产生疑问，将来该项目的售价会达到多少?!“以一般常识来计算，楼面地价3771.6元/平，加上3000的建安成本，售价7000元/