?昨天下午快六点钟了，仍有好多市民在蜀山区房产局办手续

　　动态 庐阳办证预约经开缴税限号

　　庐阳区房屋办证中心也要预约了。继合肥市房产局产权交易中心以及蜀山区、瑶海区办证点之后，庐阳区房屋办证中心由于业务量过大，于昨日开始预约办证。“主要是由于业务量过大，现在每天办理的业务量大约是100多笔，而平时，也就是二三十笔的样子。 ”相关负责人告诉记者。

　　除了房屋办证，二手房交易中的另一个环节，缴税也在这几天陆续开始出现限号的情况。在地税蜀山区分局于3月20日要求每天限号200名后，经开区分局也开始了限号，“每天大约有100名左右。 ”该局一名工作人员告诉记者，现在限号主要是因为每天来的人太多，导致秩序很混乱。限号后每天能拿到号的，该局都保证即使加班也会将其缴税的业务办理完毕，做到当日事当日毕。

　　目前，在合肥办理二手房交易房屋办证几乎都需要预约。其中，新站区、经开区、高新区、政务区、滨湖区等5个开发区的二手房过户，必须在合肥市房产局办理手续，目前该局已经预约到4月2日了。瑶海区要预约办理过户手续，目前已预约到3月28日。庐阳区虽然刚刚开始预约，但拿号的人非常多。

　　备案 新房备案量昨冲本月新高

　　对于二手房中介来说，近期的忙碌程度与交易办证中心相似，而招人的启事再次出现。

　　合肥一家较大的中介公司招聘启事中，已经没有了前一段时间多家公司招聘时的人数限制，只写明基本的4个要求和条件，留了一个招聘联系人的手机号码。而同时，商报此前曾报道的中介公司暂缓新店开张的情况，在新政“靴子”迟迟不落地、交易愈加火爆的背景下有所改观。一家中介在合肥西二环的新店20日上午正式开张，在其负责人看来，新政执行后中介公司所担忧的成交量骤减的局面未必会很快出现，二手房市场仍有巨大潜力。

　　与二手房市场的红火一样，合肥一手房市场成交量也不断攀高。在3月1日新政出台后的第一周，日成交备案量曾最高达到562套。而就在昨日，合肥家园网上一手房成交备案量冲上573套，为新政出台以来日备案量最高纪录。

　　一手、二手房近期的交易量走势，在业内看来，大致经历了出台后前期交易量高升，中间一周略有回落，临近月底再次冲高的过程。新政真正落地执行后，两个市场的成交量预计会有一定幅度的下降。

　　提醒 已经缴完税的不用急办房产证

　　“其实根本不用那么着急来办房产证啊! ”合肥市房产局一位相关工作人员告诉记者，在环节上，只要缴完税，拿到领证单，就可以来办证，但是这个证真没必要赶趟“挤”着办。

　　有专家也提醒市民，如果因为想规避国五条，不要让二手房缴20%的差额税，肯定是希望能在国五条新的税制出台前把税给缴了。不过，只要缴了税，就意味着交易已经在国五条细则落地前完成，后续的办理房产证环节可以等等，即使新政落地也不会影响办证。

　　对此，上述工作人员介绍，他们在办证大厅也会跟市民说，但来交易的市民还是觉得把房产证拿到手，他们才放心。

??? 来源：中安在线