昨天，在合肥市房产局排队的张先生一直忐忑不安，他的预约号排到了4 月26 日。“都说3 月底前新政落地，我不会白排队了吧?”张先生担心地问。

“明天一定要办了，不然就没时间了。”昨天，在合肥市房产局产权监理处，一名二手房中介经纪人再三叮嘱客户，3 月29 日是周五，也是3月最后的工作日，是购房者抢跑的最后机会。等到下周一已经是4 月份，到时候新政已经落地了，没办业务的购房者可能被“卡住”。

据了解，3 月1 日，国务院发布“国五条”细则后，各地“按兵不动”。3 月25日，广东省政府发布“粤五条”，成为首个出台地方版细则的省份。有专家预测，本周是不平静的一周。不过，截至记者发稿时，未再有省份或城市出台地方版细则。

在采访中，多位政府部门人士均表示，“ 国家的政策肯定要贯彻”。这意味着，3月底前，各地细则可能密集出台。也正因如此，省城各二手房中介以及买卖双方发起“最后冲刺”，房产登记部门挤满了焦虑的人群。

目前，合肥各房屋办证交易中心都推行二手房买卖权属登记预约制。二手房交易双方需携带房产证及完税凭证到预约登记处办理预约(上午8:30至下午5：00)。凭预约单即可在约定的时间办理登记业务。已到地税局办理完税手续的，将按照纳税时点的政策办理房屋过户登记手续，不受过户时间影响。

也就是说，如前文提到的张先生的情况，如果4 月是新政落地的时间，只要他在此之前完成缴税，即使预约办理过户的时间是4 月26日，已在新政执行时间之后，他仍然可以按照新政前的政策办理过户等手续。本报记者胡霞利

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合肥公积金未“收紧”

北京等多地收紧公积金贷款的消息，让合肥购房者的心也为之一紧：公积金贷款政策会有变化吗?

北京住房公积金“认房又认贷”，这意味着只要市民有购房贷款记录，即便名下房产已经出售，再买房也铁定成为“二套房”，不仅首付要提高到六成，利率也会升至基准利率的1.1倍。福州住房公积金管理中心日前也公布新政称，4月1 日起，福州二套房首付六成，而住房套数认定标准由原来的只认房，改为“认房又认贷”。

记者昨天采访了解到，目前，合肥仍执行“认房不认贷”的政策，如市民符合购房资格条件，在合肥买二套房，只要是第一次使用公积金贷款，均参照首次购房标准，首付最低仍为3成，利率为标准利率。

据了解，目前，合肥市借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金达一年以上的，最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元。首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的30%，第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

来源：新安晚报