办税大厅不见排队只剩少量中介在前段时间坚持“限号”的蜀山区税收服务大厅，今天上午显得比较冷清，只开了三个综合服务窗口，市民连夜排队纳税的场面已经荡然无存。 “上个月一直开的都是8个办税窗口，大家都是连轴转，现在的工作量轻松很多。”一位工作人员表示。

　　在办税大厅一楼，原来“限量取号”的紧急通知已经被撤销。记者观察了一下，到10点的时候来办税的号才取到29号，而且来办二手房税收业务的基本上都是房产中介。“办税的人确实锐减，初步估计人数只有上个月的十分之一。”有关负责人介绍。

　　“就是帮业主来弄二手房的交税，也是在上个月成交的房子，昨天合肥的政策定下来，也没提到20%的税，买卖双方心里就不太急了。”在阜南路庐阳区办税大厅，一位很快就办完业务的房产顾问刘先生表示。

　　业内人士二手房交易下滑成定局众邦房产经纪人罗卫表示，合肥只是出了个新国五条的大纲，20%的所得税如何征收等情况还不得而知，可能还有更多细则将要配套出台，预计接下来的4、5月份，大部分人可能保留持续观望的态度。从昨天到今天的二手房市场相比前几个星期，已经冷清了不少。

　　“交易双方维持了数周的茫然和焦急心态开始释放。”0551房产的甄经理则表示合肥版细则出台后，上午二手房市场来看房买房的人已经开始明显下滑，细则出台影响二手房交易量已成定局。

　　义和房产顾问张浩认为，根据目前的数据统计，合肥“新国五条”细则对租房市场波动影响应该不大，在价格、房源和成交量等方面都应该比较平稳。

　　“新政后一手房市场也会有所影响。”一位不愿具名的房产界人士表示，合肥所有的一手楼盘都在新政前后“赶盘”，出现“日光盘”，夜间加盘赶售等，连盖楼都在赶工期，所有的施工、销售等环节加班，周六、周日都忙，一周开4天半会，赶新政前房产达到预售条件，加紧推盘。

　　地税部门房产税收仍执行原政策刚刚出台的合肥版新国五条细则没有对20%个税和限购、信贷政策作出任何具体规定，这引来业内的不同看法。有业内人士认为，合肥版细则似乎有些避重就轻了。市民们翘首等候的部分政策内容都没有具体提及，房产市场走向平稳还有待相关政策的进一步明确。

　　卖房者付女士说，最近亲戚朋友都在催着她要抓紧卖掉，就怕收取20%的个税，现在觉得突然风平浪静了。“准备卖都三个多月了，一直在等合适价格出手，我那房子地段和户型都不错的。”付女士认为这也不是多后悔，但确实有那么点不甘心，市场上人人都急导致自己的房子挂价也不敢高，而最终合肥的新政落地感觉和大家预期不太一样。

　　记者发现，在市场上有付女士这样想法的交易者不在少数，不过很多人心里还揣着个疑问，20%的个税未来到底会不会征收?“涉及税收的部门将严格按照市里的规定来执行，至于二手房个税未来的变化以及下一步动作现在还无法预测。”合肥市地税局的有关负责人上午接受本报采访时表示，目前没有收到操作层面通知，事关房产的税收仍按照原有政策执行。

??? 来源：新民晚报