?经开区某纯新盘6月2日首开热销盛况

　　5月宅交7950套 环降16.6%

　　随着“金三银四”的热火劲一过，5月各地楼市纷纷降温，然而合肥市场依旧以7950套的销售量完美收官红五月。销量虽较于3月份的11430套，4月份的9531套有所下降，但是同比2012年5月的成交量却是上涨了1200多套。据统计，2012年5月合肥楼市住宅成交量为6698套，同比增涨18.7%。

　　从统计数据来看，2013年5月，合肥楼市九区累计成交商品房9451套，其中住宅类商品房成交总套数为7950套，环比4月份下降16.6%，另外，商业类商品房成交了574套，办公类商品房成交了927套。

　　对比3、4月份，5月合肥楼市整体呈现了“先抑后扬”的态势。“前两周基本成交量在1200套-1500套之间，而到了第三周销量涨至1929套，第四周稍降至1835套，最后一周则以突破2000套收官红五月。”本站数据人员分析。

　　老城区据守热销前三甲宝座

　　5月份，全市9区住宅类商品房成交7950套，是近3个月以来，合肥市区首次单月住宅成交未破8000套。

?5月合肥楼市九区成交在全市占比

　　区属方面，5月份合肥楼市九区备案量环比4月份“6涨3跌”，其中以瑶海、蜀山和庐阳三大老城区备案最高，均过千套。而余下的六区除新站区备案较低以外，销量也均在600套以上。

　　瑶海区以1426套的销售业绩排名九区销售之首，占了全市销售总量的17.9%，再次蝉联区域月度成交冠军。区域内两大热盘的“快速走量”为月度销量贡献了力量，瑶海区文一 云河湾项目在上个月连续数周进入热销前十甲，5月备案337套，排名个盘热销第三名。同区域内的另一大盘城建琥珀名城和园也以163套的高备案量在top10榜单中排名第十位。

　　蜀山区以1321套的高备案量在九区中排名第二，占全市销售总量的16.6%，区域内中海原山 (论坛)项目因优美的居住环境和地铁2号线的开建在即，备受购房者青睐。

　　另外，庐阳区也以高达1267套的销售量紧随其后，老城区成交量的高走无不证明人们对居住环境的要求越来越高，便捷的交通、成熟的配套、优质的学区等优势促使老城区楼盘魅力不减。

　　余下各区依次排名，经开区销售970套，包河区销售735套，政务区销售677套，滨湖区销售643套，高新区614套，以及新站区299套。而其中，庐阳区、经开区和新站区是九区中仅有的环比上涨的区域。

　　6月多纯新盘涌入 看点十足

?5月合肥楼市热销个盘top10

　　另据搜狐焦点网统计数据显示，2013年5月份合肥市住宅类商品房销售套数排行前十名项目依次为：北城世纪城、力高共和城、文一云河湾、华润橡树湾、丰大国际、金地丽景、中海原山、禹洲天境、中国铁建国际城和城建琥珀名城和园。环比4月份，前十名楼盘再次呈现区域集中化，瑶海区2个，庐阳区2个，经开区2个，蜀山区1个，北部组团3个。而滨湖区近两月的销售量却表现平平。

　　房价方面，据数据统计，2013年5月份期间合肥市住宅的销售均价再次回升到了6900元/